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第3頁共3頁2024年個(gè)人住房出租合同標(biāo)準(zhǔn)范文出租方:_____(以下簡稱甲方)身份證:_____承租方:_____(以下簡稱乙方)身份證:_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。一、房屋地址:
北區(qū)
幢
室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金:每月____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金____元,共計(jì)____元。(大寫:____萬____仟____佰____拾____元整)房屋終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式兩份,甲。乙各執(zhí)一份,簽字后即行生效。七、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時(shí)的水電數(shù)字:電_____,水_____,)甲方簽字:_____乙方簽字:_____聯(lián)系方式:_____聯(lián)系方式:_____2024年個(gè)人住房出租合同標(biāo)準(zhǔn)范文(二)個(gè)人住房出租合同甲方(出租方):________________________住所地:_________________________乙方(承租方):________________________住所地:_________________________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條出租房屋情況1.房屋地址:_________________________2.房屋面積:_________________________3.房屋戶型:_________________________4.戶主姓名:_________________________5.房屋用途:居住用途6.房屋狀況:_________________________第二條租賃期限1.租賃起始日期:_________________________2.租賃終止日期:_________________________第三條租金及支付方式1.租金金額:_________________________2.租金支付周期:每月3.租金支付方式:_________________________4.租金支付地點(diǎn):甲方指定的銀行賬戶第四條押金1.押金金額:_________________________2.押金用途:保證乙方租期履約、按時(shí)付款、不損壞房屋設(shè)施設(shè)備及家具家電等3.押金退還:在合同終止后的14個(gè)工作日內(nèi)甲方將押金返還給乙方,但須扣除乙方在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的未支付的租金、違約賠償金和房屋設(shè)施設(shè)備及家具家電損壞修繕費(fèi)用等費(fèi)用。第五條房屋使用1.甲方保證在租賃期內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備保持良好狀態(tài),提供正常供暖、供水、供電、外墻和屋頂?shù)木S護(hù)保養(yǎng)。2.乙方在房屋內(nèi)居住過程中應(yīng)當(dāng)合理使用設(shè)施設(shè)備及家具家電,不得隨意拆卸移動(dòng),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與甲方聯(lián)系并共同解決。3.乙方承諾不以任何方式招攬他人共同居住本房屋。第六條維護(hù)及管理1.甲方應(yīng)當(dāng)將房屋以及有關(guān)規(guī)定交付給乙方,并向乙方提供有關(guān)本房屋規(guī)定的使用及管理的必要信息。2.乙方應(yīng)按規(guī)定使用和維護(hù)房屋的設(shè)施設(shè)備及家具家電等,并承擔(dān)因使用不當(dāng)、疏忽或故意損壞所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.如發(fā)生房屋設(shè)施設(shè)備故障,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并按照甲方的要求予以維修與拆除。第七條違約責(zé)任1.如乙方違反本合同約定,未依約履行付款義務(wù)、提前結(jié)束合同等,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付合同違約金。第八條合同解除1.在租賃期限屆滿前,乙方如欲解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。第九條其他約定1.本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商明確。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(出租方):________________________住所地:______________________
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