2024年房屋贈(zèng)與合同（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋贈(zèng)與合同乙方(受贈(zèng)人)：_____(寫(xiě)明姓名、住址)住所：_____有效證件號(hào)碼：_____甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于_____，建筑面積____平方米;(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)____;(三)房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一(四)土地使用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。第二條：因甲方_____，此房產(chǎn)所購(gòu)的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，由甲方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈(zèng)與乙方，并在乙方能辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)積極協(xié)助辦理。第三條：甲方保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無(wú)效。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。第五條：甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。第六條：在乙方能辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過(guò)戶手續(xù)。第七條：甲、乙雙方定于_____時(shí)正式辦理過(guò)戶該房屋,雙方定于_____前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條：本合同一式____份。其中甲方留執(zhí)____份，乙方留執(zhí)____份，為公正留執(zhí)公證處____份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。第十三條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____證件身份證號(hào)碼：_____證件身份證號(hào)碼：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話:_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年房屋贈(zèng)與合同（二）東西贈(zèng)與他人，就怕會(huì)后悔，特別是房屋，所以一定要簽好協(xié)議，避免在今后乙方反悔，傷了感情。本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在簽訂：甲方：住所：身份證號(hào)：乙方：住所：身份證號(hào)：為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條甲方?jīng)Q定將位于區(qū)街樓層號(hào)的房屋一套，建筑面積平方米無(wú)償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。第二條甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。第三條甲方保證本次贈(zèng)與并無(wú)任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方(但甲方不保證本次贈(zèng)與物完全無(wú)瑕疵)，否則，愿意對(duì)因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項(xiàng))等事項(xiàng)。第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。第六條在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。第七條乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。第八條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。第十條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。第十一條本協(xié)議在雙方簽字后生效。甲方：(簽字)乙方(簽字)：____年____月____日____年____月____日附件房產(chǎn)贈(zèng)與公證書(shū)()字第號(hào)茲證明于____年____月____日來(lái)到我處，在我的面前在前面的贈(zèng)與書(shū)上簽名(或蓋章)。公證處公證員：(簽字)2024年房屋贈(zèng)與合同（三）合同編號(hào)：____-01甲方：[贈(zèng)與人姓名]住址：[贈(zèng)與人住址]身份證號(hào)碼：[贈(zèng)與人身份證號(hào)碼]乙方：[受贈(zèng)人姓名]住址：[受贈(zèng)人住址]身份證號(hào)碼：[受贈(zèng)人身份證號(hào)碼]鑒于甲方為了表示對(duì)乙方的親情和感謝，自愿將其擁有的位于（地址）的房屋贈(zèng)與給乙方，予以無(wú)償轉(zhuǎn)讓，并按照以下條款達(dá)成協(xié)議：第一條贈(zèng)與房屋概況1.1贈(zèng)與房屋基本情況：地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]使用權(quán)轉(zhuǎn)移方式：[使用權(quán)轉(zhuǎn)移方式]1.2房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的房屋權(quán)屬證明，以證明甲方對(duì)該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。1.3房屋現(xiàn)狀和權(quán)利瑕疵：甲方保證該房屋處于正常使用狀態(tài)，沒(méi)有權(quán)利瑕疵和損壞，并且沒(méi)有被任何第三方侵占或抵押。第二條贈(zèng)與的效力和條件2.1贈(zèng)與的效力：甲方根據(jù)本合同的約定，自愿將房屋無(wú)償贈(zèng)與給乙方，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)關(guān)系自本合同簽署之時(shí)生效。2.2贈(zèng)與的條件：乙方作為贈(zèng)與人的親屬身份，無(wú)需支付任何對(duì)價(jià)或承擔(dān)其他額外義務(wù)，即可享有該房屋的所有權(quán)。第三條房屋贈(zèng)與權(quán)利義務(wù)3.1甲方的權(quán)利義務(wù)：3.1.1甲方保證該房屋的合法所有權(quán)，同意將其所有權(quán)徹底轉(zhuǎn)讓給乙方，并且不向該房屋再行主張任何權(quán)利；3.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用，并按照地方政府的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行辦理；3.1.3如因甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本房屋權(quán)屬發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.2乙方的權(quán)利義務(wù)：3.2.1乙方接受本次房屋贈(zèng)與，并承諾保管好該房屋的房產(chǎn)證、相關(guān)合同和證明文件，確保其安全完整；3.2.2乙方在取得該房屋的所有權(quán)后，有權(quán)自行處置該房屋，包括出租、出售或轉(zhuǎn)讓等；3.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的全部權(quán)利和義務(wù)，并依法繳納相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。第四條稅費(fèi)承擔(dān)本次房屋贈(zèng)與所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，包括但不限于契稅、過(guò)戶費(fèi)、證書(shū)費(fèi)等。第五條合同的變更和解除5.1合同的變更：除非雙方書(shū)面協(xié)議同意，否則不得對(duì)本合同進(jìn)行任何變更。5.2合同的解除：5.2.1本合同解除的原因?yàn)椋海?）一方喪失民事行為能力或死亡；（2）發(fā)生不可抗力或法律法規(guī)禁止的情況；（3）雙方達(dá)成一致并以書(shū)面形式通知對(duì)方。5.2.2本合同解除后，雙方應(yīng)向?qū)Ψ椒颠€已經(jīng)履行或獲得的權(quán)益。第六條爭(zhēng)議解決本合同的效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律和法規(guī)。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為