2024年辦公場地租賃合同范本（2篇）

第3頁共3頁2024年辦公場地租賃合同范本出租方姓名：_____(以下簡稱甲方)承租方姓名：_____(以下簡稱乙方)身份證號碼：_____身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就租賃場地房屋經(jīng)友好協(xié)商，在完全自愿基礎上，同意簽訂本合同。一、租賃場地房屋概況1、位置該場地房屋位于_____2、面積該處場地共計____畝。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。三、租金及付款方式1、租金鑒于乙方前期要平整土地及房屋建設，第一年租金為每畝____元整，共計____元整(包含場地及房屋租賃稅)該處場地租金第二年度起每畝____元整，每年租金共計人民幣____元(_____)(包含場地及房屋租賃稅)2、付款方式合同簽訂之日以現(xiàn)金形式每半年支付一次。四、權(quán)利與義務1、甲方的權(quán)利與義務①合同期內(nèi)如果國家或集體征用土地房屋，乙方無條件服從，本合同自動終止，乙方不得提出補償要求。因上述原因而終止合同的租金按實際使用時間多退少補。②甲方允許乙方正常使用水電設備，水費、電費，乙方按國家有關(guān)部門規(guī)定繳納。③租賃期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓該土地房屋。在合同期限內(nèi)，甲方保證乙方能充分使用所租用的場地，確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失。2、乙方的權(quán)利與義務①乙方必須保護租賃場地房屋完整，不得擅自改動土地房屋的使用性質(zhì)。②租賃期間，不經(jīng)甲方書面同意，不得將土地房屋轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營或使用。乙方自負盈虧，按時交納一切稅費，自行處理債權(quán)債務，不得以甲方資產(chǎn)抵押。③乙方場地房屋的租賃活動，必須遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，照章納稅，如若違反法律法規(guī)，乙方承擔一切責任。五、違約責任1、本合同期限內(nèi)任何一方不得違約。2、乙方不按期支付租賃費，逾期一個月甲方有權(quán)終止合同。3、其他條款①本合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。②未盡事宜，雙方協(xié)商解決，再有補充條款與本合同具有同等法律效力。③本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期滿合同自然終止。④本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字_____(蓋章)乙方簽字_____(蓋章)日期____日期_____2024年辦公場地租賃合同范本（二）合同名稱：辦公場地租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人/經(jīng)營者：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人/經(jīng)營者：鑒于：1.甲方是辦公場地的合法所有人，并愿意將其出租給乙方使用；2.乙方需要租賃辦公場地并愿意接受甲方的出租條件；經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立如下合同：第一條租賃場地1.1甲方同意將其擁有并符合法律規(guī)定的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。1.2租賃場地的詳細信息及面積、位置等具體情況詳見附件1，甲乙雙方均已確認。1.3租賃期限為______年，自______年______月______日起，到______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照如下的租金標準支付租金：2.1.1租金為每月______元，應在每月的______日前支付至甲方指定的賬戶；2.1.2租金支付后，乙方應向甲方提供相應的支付憑證。2.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并保留解除合同的權(quán)利。第三條使用規(guī)定3.1乙方有權(quán)使用租賃場地進行辦公活動，但不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)及與租賃目的不符的行為。3.2乙方應妥善保管租賃場地，避免任何損壞或丟失的情況發(fā)生。3.3乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方。3.4若乙方有任何改變租賃場地用途的意愿，應提前______個工作日通知甲方并征得甲方的書面同意。第四條維修和保養(yǎng)4.1在租賃期間內(nèi)，因辦公場地本身存在的問題或非乙方過錯造成的損壞情況，甲方負責進行維修或進行相應的改造工作。4.2乙方在租賃期間內(nèi)造成的任何損壞，應及時通知甲方并承擔相應的維修費用。第五條合同終止5.1租賃期滿后，本合同自動終止，雙方無需另行通知。5.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前終止本合同。5.3本合同終止后，乙方應妥善返還租賃場地并保持其原貌。第六條其他約定6.1對于本合同條款的任何修改或補充應以書面形式進行，雙方共同簽字生效。6.2本合同的解釋、效力和執(zhí)行均適用中國法律。6.3對于因本合同引起的爭議，甲乙雙方應盡力通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應以甲方所在地人民法院管轄。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同的附件是本合同的完整組成部