2024年個人購房合同格式范本（4篇）

第3頁共3頁2024年個人購房合同格式范本甲方(賣方)：_____身份證號碼：_____乙方(買方)：_____身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。第一條：房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區(qū),該房屋的所有人為,建筑面積為____平方米(詳見土地房屋權(quán)證第____號)。第二條：上述房屋的交易價格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價為￥____元，總金額大寫：_____，小寫：￥____元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條：付款時間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條：交付期限及違約責(zé)任.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網(wǎng)費，燃?xì)赓M等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔(dān)，乙方所交定金，抵作甲方損失。3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在____日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在____日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費承擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費由方承擔(dān)。第六條：甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條;發(fā)生爭議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方(賣方)簽章：_____乙方(買方)簽章：_____甲方公證人簽章：_____乙方公證人簽章：_____其他相關(guān)證明人簽章：_____簽訂日期：____年____月____日2024年個人購房合同格式范本（2）個人購房合同甲方：（購房人姓名）ID號：（身份證號碼）乙方：（房屋銷售公司名稱）ID號：（營業(yè)執(zhí)照號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本個人購房合同。雙方本著平等、自愿和公平的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：（房屋所有權(quán)證號）3.房屋建筑面積：（平方米）4.房屋實際使用面積：（平方米）5.房屋總價：（人民幣金額）6.首付款金額：（人民幣金額）7.貸款金額：（人民幣金額）8.貸款年限：（年）9.貸款利率：（%）第二條交房和交付標(biāo)準(zhǔn)1.乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定的時間和條件將房屋交付給甲方。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范的要求，確保房屋的安全性、適用性和質(zhì)量。3.甲方在接房時，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋的各項設(shè)施和裝修情況，并在簽收之前提出未完工和質(zhì)量問題清單，乙方應(yīng)積極配合解決。第三條付款方式1.甲方應(yīng)在簽訂本合同時，向乙方支付首付款金額的（百分比）作為定金，定金不可退。2.甲方應(yīng)在乙方交付房屋時，一次性支付房屋總價中剩余的（百分比）作為首期款。3.甲方選擇貸款購房的，應(yīng)按照約定的時間和條件將貸款金額支付給乙方。第四條私房公積金貸款1.甲方選擇在購房過程中使用公積金貸款的，應(yīng)提供相關(guān)的公積金貸款申請材料。2.甲方應(yīng)按照公積金管理部門的規(guī)定，按時繳納公積金，并按照約定的時間和條件將公積金貸款支付給乙方。第五條違約責(zé)任1.甲方未按照約定的時間和金額支付購房款項的，應(yīng)按照每天（或每月）購房款項金額的（百分比）支付違約金。2.乙方未按照約定的時間和條件交付房屋的，應(yīng)按照每天（或每月）房屋總價的（百分比）支付違約金。第六條稅費1.房屋過戶及相關(guān)稅費由甲方自行承擔(dān)。2.購房款的契稅由乙方負(fù)責(zé)支付。第七條其他約定1.本合同的附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、商品房買賣合同、房屋交付清單等。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：2024年個人購房合同格式范本（3）（示例）合同編號：[編號]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（購房方）：姓名：身份證號：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，甲方同意將其擁有的位于[房屋地址]的房屋(以下簡稱“房屋”)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋情況1.1房屋基本情況：房屋地址：房屋用途類別：建筑面積：房屋所有權(quán)證號：共有情況（如果有）：1.2房屋附屬設(shè)施：（列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器等）第二條購房價格和付款方式2.1購房價格：合同總價：[金額]預(yù)付款：[金額]首付款：[金額]貸款金額：[金額]期數(shù)：[期數(shù)]（分期付款時填寫）2.2付款方式：（具體說明付款方式，如全款一次性支付、分批支付等）第三條交付房屋時間和方式3.1交付時間：甲方承諾在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2交付方式：（具體說明交付方式，如簽約當(dāng)日交付房屋鑰匙等）第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移和過戶手續(xù)4.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：甲方承諾在乙方全額支付購房款項后，將房屋的所有權(quán)向乙方過戶。4.2過戶手續(xù)：過戶手續(xù)由雙方共同辦理，包括但不限于以下文件的準(zhǔn)備和提交：-房屋產(chǎn)權(quán)證書-身份證明文件（雙方）-房屋交付清單-其他涉及過戶的相關(guān)文件第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量：甲方保證房屋符合相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題。5.2維修責(zé)任：自交房之日起，乙方享有房屋的維修享有權(quán)利和負(fù)有維修義務(wù)。第六條傭金和稅費6.1傭金：乙方不需支付中介傭金。6.2稅費：-買方繳納契稅、增值稅等相關(guān)稅費；-賣方繳納個人所得稅、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理費等相關(guān)稅費。第七條法律效力和爭議解決7.1法律效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2爭議解決：對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。8.3本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作出并經(jīng)雙方簽字蓋章。甲方（賣方）：乙方（購房方）：簽字：__________________簽字：_________________日期：___________________日期：_________________2024年個人購房合同格式范本（4）甲方：乙方：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購買的房屋位于____市____區(qū)_____，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號：_____)，該房屋建筑面積為：____平方米，產(chǎn)權(quán)人：_____.第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣____元。此房價為凈價，稅費由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣____萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定