2024年建筑安裝工程拆遷房屋合同常規(guī)版（3篇）

第3頁共3頁2024年建筑安裝工程拆遷房屋合同常規(guī)版訂立合同雙方：建設(shè)單位，_____，以下簡稱甲方；拆遷戶（單位），____市（縣）____區(qū)（鎮(zhèn)）_____街（路）____號房主（代表人）：_____，以下簡稱乙方。根據(jù)_____建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。一，乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_____結(jié)構(gòu)的住房____幢_____間，共____平方米〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn)；租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面準(zhǔn)），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費）。甲方負責(zé)于____年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進行遷建）____平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧）。二，乙方應(yīng)于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費____元。三，甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：1，乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助____元；2，由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助____元；3，乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助____元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。四，甲方安置乙方的住房位于_____，共_____套_____間，_____層____號，配有____等設(shè)備。五，乙方家庭的全部成員（18歲以上者）____等____人一致簽字同意_____作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_____領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責(zé)任。六，甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的____%向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給報應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付____元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。七，其它：___________________________________________.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，交____市（縣）房地產(chǎn)管理局，建設(shè)銀行，建委，計委____等單位各留存一份。建設(shè)單位（甲方）：_____（公章）地址：_____代表人：_____電話：_____銀行帳戶：_____拆遷戶（乙方）代表人：_____（蓋章）家庭18歲以上成員：_____（蓋章或簽名）地址：_____（乙方如系單位，則應(yīng)有單位公章，地址，代表人，電話，銀行帳戶）2024年建筑安裝工程拆遷房屋合同常規(guī)版（2）【合同樣式】建筑安裝工程拆遷房屋合同甲方（拆遷人）：_______________________________身份證號碼：_______________________________聯(lián)系地址：_______________________________乙方（承包人）：_______________________________身份證號碼：_______________________________聯(lián)系地址：_______________________________鑒于甲方即將進行建筑安裝工程拆遷工作，為保障雙方權(quán)益，特制定本合同。雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意按照合同約定，共同遵守，共同履行以下條款：第一條項目說明1.1甲方將委托乙方通過拆除方式拆遷以下房屋（包括：房屋建筑、附屬設(shè)施等）：地點：_______________________________面積：_______________________________1.2拆遷工程計劃啟動時間：_______________________________1.3拆遷工程計劃完成時間：_______________________________第二條工程報價及支付方式2.1乙方按照下列標(biāo)準(zhǔn)進行報價：拆遷費用總額：_______________________________2.2甲方應(yīng)于工程開始前支付拆遷費用的50%（即：_______________________________）作為預(yù)付款。2.3拆遷工作完成后，甲方應(yīng)于收到驗收合格通知后的5個工作日內(nèi)支付剩余拆遷費用。第三條施工責(zé)任與工程質(zhì)量3.1乙方承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行拆遷工程，確保施工過程中不損壞甲方房屋附屬設(shè)施。3.2拆遷工程完成后，乙方負責(zé)清理施工現(xiàn)場，保證環(huán)境衛(wèi)生。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按時履行支付拆遷費用的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方補交違約金，每逾期一天，違約金為拆遷費用總額的5‰。4.2如甲方未按約定時間支付拆遷費用，乙方有權(quán)暫停工程進度，并要求甲方支付拖欠款項，同時甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的后果和損失。第五條保密條款5.1雙方承諾對于拆遷工程的相關(guān)信息和數(shù)據(jù)，保密不外泄。5.2未經(jīng)一方同意，任何一方不得披露相關(guān)工程的商業(yè)機密和技術(shù)細節(jié)。第六條爭議解決6.1雙方因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院依法解決。第七條其他約定7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同正本具有同等法律效力，副本具備參照價值。7.3本合同解釋權(quán)歸雙方共同擁有。甲方（蓋章）：簽字：_______________________________乙方（蓋章）：簽字：_______________________________日期：_______________________________【溫馨提示】以上合同樣式僅供參考，請根據(jù)具體情況酌情修改和完善合同內(nèi)容。如有需要，請咨詢專業(yè)律師進行法律意見的咨詢和定制合同。2024年建筑安裝工程拆遷房屋合同常規(guī)版（3）本合同由以下雙方訂立：甲方：（拆遷方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（建筑安裝工程方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是該拆遷房屋的合法所有人，并享有處置該房屋的權(quán)益。2.乙方具有資質(zhì)和經(jīng)驗來完成該建筑安裝工程，包括拆遷房屋的拆除和處理。3.甲方委托乙方進行該建筑安裝工程的拆除和處理。根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和合法的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在該建筑安裝工程拆遷房屋過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保該拆遷工程的順利進行。第二條工程范圍1.乙方負責(zé)拆除甲方指定的拆遷房屋，并在拆除完成后進行整理和處理。2.乙方負責(zé)房屋拆遷期間及拆遷后的安全管理，確保工程過程中無人員傷亡和財產(chǎn)損失。3.雙方可以根據(jù)實際情況，共同商定工程的具體范圍、計劃和注意事項，并簽訂相關(guān)變更協(xié)議。第三條工程條件1.甲方應(yīng)提供相應(yīng)的拆遷許可證和相關(guān)資料，確保乙方能夠合法進行拆遷工程。2.甲方應(yīng)提供拆遷房屋的詳細平面圖和相關(guān)信息，供乙方參考。3.乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，提供拆遷工程的施工方案和安全預(yù)防措施。4.甲方應(yīng)提供拆遷工程所需的必要設(shè)備、材料和人力資源。第四條工程期限1.本工程的開始日期和完成日期由雙方共同商定，并寫入本合同。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。3.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄舆t，乙方應(yīng)賠償甲方由此產(chǎn)生的損失。第五條價格和支付方式1.本工程的總費用為合同金額，具體金額由雙方在工程開始前商定。2.甲方應(yīng)按照合同金額的X%預(yù)付款支付給乙方，在工程開始前一次支付。3.工程進行過程中，甲方應(yīng)按照工程進度的完成情況，及時支付相應(yīng)的工程款項。4.工程完工后，甲方應(yīng)支付尾款給乙方，尾款的數(shù)額由合同金額扣除預(yù)付款和工程款后確定。第六條質(zhì)量保證1.乙方保證在工程期間提供的設(shè)備、材料和人工符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.完成工程后，乙方提供的工程質(zhì)量保證期為X個月，如在保證期內(nèi)發(fā)生乙方責(zé)任范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，乙方負責(zé)修復(fù)或重新施工。第七條保密條款雙方在合同履行過程中，涉及到的商業(yè)秘密和技術(shù)資料應(yīng)保密，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得向第三方披露。第八條違約責(zé)任1.如果一方未能履行合同中的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。2.如果因一方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，對方有權(quán)解除合同并要求返還預(yù)付款和索賠。第九條糾紛解決1.在合同履行過程中，如出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁結(jié)果是終局的，雙方均應(yīng)遵守。第十條合同生效和終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。2.雙方達成一致，可以終止本合同，終