2024年住房租賃協(xié)議標準范本（5篇）

第6頁共6頁2024年住房租賃協(xié)議標準范本甲方（出租方）：_____本人（法定代表人）姓名：_____職務：_____性別：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____乙方（承租方）：_____本人（法定代表人）姓名：_____職務：_____性別：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于;位于第_____層，共（套），（間），房屋結構為_____，建筑面積____平方米（其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米）;該房屋所占地土地使用權以（出讓）（劃撥）方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產(chǎn)權證號）為_____.第二條房屋用途。該房屋用途為除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金。該房屋月租金為（幣）_____元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）_____元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方于每（月）（季）（年）的第_____個月的____日交付給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助。不得阻撓施工。正常的房屋大修修理費用由____方承擔;日常的房屋維修費用由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.供暖費;4.物業(yè)管理費;在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;3.欠租金累計達_____個月;4.無正當理由閑置達_____個月;5.利用承租房屋進行違法活動;6.故意損壞承租房屋;第十三條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定。自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。第十五條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向對方交納年度租金的_____%向乙方加收滯納金。第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。第二十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按（_____）項解決（1）由_____仲裁委員會仲裁。（2）向____人民法院起訴。第二十一條本合同連同附表共____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：_____乙方：_____甲方代理人：_____乙方代理人：_________年____月____日____年____月____日2024年住房租賃協(xié)議標準范本（2）出租人：_____（簡稱甲方）承租人：_____（簡稱乙方）甲方將其所有的位于_____出租給乙方，面積____平方米，住房一套出租給乙方居住使用，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：一、租期____年（即____年____月____日至____年____月____日）。二、租金_____元（大寫：_____元），押金_____元。三、乙方在承租期間不得亂釘、亂畫和隨意改變房屋結構，若損失房屋內財產(chǎn)和玻璃窗等財產(chǎn)，乙方應按現(xiàn)價賠償。四、乙方在承租期間所發(fā)生的水、電、氣、光纖等費用，由其自行負責。五、乙方在承租期內不得進行傳銷等各種非法活動。六、甲方出租時，水、電、光纖本交給乙方，期滿退還。七、第二年和以后租金隨當時物價上漲情況雙方協(xié)商再定，交款方式簽協(xié)議時一次性付清。八、乙方在使用房屋中，若發(fā)生各種安全事故與甲方無關，由乙方自行負責。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年住房租賃協(xié)議標準范本（3）租賃雙方一致同意，租賃房屋的具體信息如下：1.房屋地址：出租方同意出租，承租方同意租賃的房屋位于（詳細地址）。2.租賃期限：租賃期限自（起始日期）起至（結束日期）止，共計（租賃期限）個月。3.租金及支付方式：租金為每月人民幣（具體金額），租賃期間共需支付租金（總金額）。租金每月（繳納方式）支付。4.押金：雙方同意，承租方需在簽訂本協(xié)議時支付相當于一個月租金的押金，用于保障承租方在租賃期間的履約義務。承租方在租賃終止并確認無任何違約情況后，押金將在（確認日期）退還給承租方。5.使用權利：承租方享有在租賃期間合法使用房屋的權利，但不得擅自轉租或將房屋用于違法活動。6.房屋維護：出租方保證房屋在租賃期間保持良好的居住環(huán)境，承租方在使用房屋時需注意維護，并在租賃期滿時將房屋交還給出租方。7.租賃期間的責任：承租方應按時支付租金、水電氣費等相關費用，并保持房屋的清潔及安全。如有損壞或違約行為，承租方應承擔相應責任。8.解除條款：如因不可抗力等不可預見因素導致本協(xié)議未能履行，雙方可通過協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.其他約定：其他未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并不得違反相關法律法規(guī)。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效，有效期限內如需變更協(xié)議內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。出租方（簽字或蓋章）：____________________承租方（簽字或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________2024年住房租賃協(xié)議標準范本（4）訂立合同雙方：出租方：_____，以下簡稱甲方承租方：_____，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號的房屋____棟_____間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____，結構等級_____，完損等級_____，主要裝修設備_____，出租給乙方作_____使用。第二條租賃期限租賃期共_____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金_____個月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金_____元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第____號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第____號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第____款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分____次扣除;3.由乙方負責維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由____方承擔（_____）;所有權屬____方（_____）第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_____元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_____元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_____%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_____%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_____%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。第七條免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：_____（蓋章）承租方：_____（蓋章）法定代表人：_____（簽名）法定代表人：_____（簽名）委托代理人：_____（簽名）委托代理人：_____（簽名）合同有效期限：至____年____月____日2024年住房租賃協(xié)議標準范本（5）2024年住房租賃協(xié)議甲方：（出租方）_________（身份證號碼：_________）乙方：（承租方）_________（身份證號碼：_________）鑒于甲方是本房屋的合法所有者并具備出租權，乙方本著自愿、平等、互利的原則，通過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方同意將位于____（地址）的房屋出租給乙方，房屋的具體情況如下：（詳細描述房屋情況，如建筑面積、房間數(shù)量、設施設備等）第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。第三條租金和支付方式1.總租金：本次租賃期內，總租金為______元。2.租金支付方式：乙方每月按照約定支付租金，具體支付方式為（選擇一種）：（1）每月___日（日期）前現(xiàn)金支付給甲方；（2）每月___日（日期）前銀行轉賬支付給甲方；（3）其他方式：_______________________。第四條押金1.乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金，金額為______元。2.在租賃期屆滿并乙方依約將房屋返還給甲方的情況下，甲方應將押金全額無息返還予乙方。第五條房屋維修與保養(yǎng)1.甲乙雙方共同維護房屋的衛(wèi)生和安全，房屋內的設施設備損壞或需要更換的，由甲方負責修理或更換。2.乙方在使