2024年商品房購買合同范文（3篇）

第3頁共3頁2024年商品房購買合同范文甲方：(買方)_____乙方：(賣方)_____簽訂地點(diǎn)：_____一、成交房屋：_____二、甲方須向乙方提交____平方米的購房計(jì)劃。三、房屋交付日期：____年____月____日。四、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定。五、乙方代收煤氣管道費(fèi)每戶____元，電視天線費(fèi)每戶____元。六、預(yù)購付款結(jié)算辦法1.簽訂合同時(shí)，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無權(quán)請(qǐng)求返還定金。乙方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。合同履行完定金可抵作購房價(jià)款。2.自簽訂合同后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)預(yù)付第一次購房價(jià)款。工程主體完工后預(yù)付第二次購房價(jià)款。工程竣工移交時(shí)結(jié)清購房價(jià)款。甲方逾期付款，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。七、乙方如因計(jì)劃、設(shè)計(jì)變更等原因不能履行合同，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在____日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計(jì)利息。八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。十、產(chǎn)權(quán)歸屬：_____十一、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為本合同附件。十二、解決合同糾紛的方式：_____十三、本合同正本二份，副本____份。十四、其他約定事項(xiàng)：甲方(蓋章)：_____乙方：_____代表人(簽字)：_____身份證號(hào)碼：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房購買合同范文（2）購買合同書合同編號(hào)：2024-XXXXX甲方（購房者）：[甲方姓名]住址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：[乙方公司名稱]住所地：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擬購買乙方所開發(fā)的商品房，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]1.2房屋所在地：[房屋所在地]1.3房號(hào)：[房號(hào)]1.4建筑面積：[建筑面積]1.5房屋類型：[房屋類型]1.6房屋用途：[房屋用途]1.7房屋總價(jià)款：[房屋總價(jià)款]第二條交房與交付2.1乙方承諾按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付房屋，并保證房屋符合國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。2.2乙方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)證書，甲方負(fù)責(zé)支付相關(guān)費(fèi)用。2.3交房后，乙方保證房屋具備適用性、安全性及功能性。第三條付款方式3.1甲方應(yīng)按照以下付款方式支付房屋款項(xiàng)：（1）首付款：[首付款金額]，在簽訂本合同之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付給乙方。（2）按揭貸款：[按揭貸款金額]，甲方應(yīng)自行辦理按揭貸款手續(xù)，并將貸款資金直接支付給乙方。（3）尾款：[尾款金額]，在交房之前[尾款支付期限]內(nèi)支付給乙方。3.2乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)開具相應(yīng)的發(fā)票，并將發(fā)票交付給甲方。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按照約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停交付房屋，并有權(quán)要求甲方支付逾期利息或者違約金。4.2如乙方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方應(yīng)每延遲一天支付給甲方違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的[違約金比例]。第五條承諾與保證5.1甲方聲明并保證：（1）甲方享有完全的民事權(quán)利能力，具備簽訂和履行本合同的條件；（2）甲方購買房屋的款項(xiàng)來源合法，不存在合法糾紛；（3）甲方同意按照本合同的約定支付房屋款項(xiàng)。5.2乙方承諾并保證：（1）所售房屋系合法建筑，符合國家相關(guān)規(guī)定；（2）所售房屋不存在任何法律糾紛，且無抵押、查封、限制出售等不良記錄；（3）在交付房屋時(shí)，房屋已完成相關(guān)驗(yàn)收，并具備相應(yīng)的質(zhì)量證明。第六條其他約定6.1本合同適用中華人民共和國法律，對(duì)本合同的解釋、履行和爭議解決應(yīng)依法進(jìn)行。6.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)以書面形式由甲乙雙方簽署。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。6.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（購房者）：乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：簽字：簽字：日期：日期：2024年商品房購買合同范文（3）（合同標(biāo)題）商品房購買合同合同編號(hào)：甲方（出售方）：（出售方名稱）地址：電話：郵編：乙方（購買方）：（購買方名稱）地址：電話：郵編：鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就乙方購買甲方的商品房事宜進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成以下協(xié)議：第一條商品房基本情況1.1商品房項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目名稱）1.2商品房座落：（座落地址）1.3商品房房號(hào)：（房號(hào)）1.4商品房建筑面積：（建筑面積）1.5商品房擬售價(jià)格：人民幣（大寫）（售價(jià)數(shù)字）元整。第二條購房價(jià)格和支付方式2.1乙方購買該商品房的總價(jià)格為人民幣（大寫）（總價(jià)格數(shù)字）元整。2.2乙方在簽訂本合同之日起，應(yīng)當(dāng)向甲方支付定金人民幣（大寫）（定金金額數(shù)字）元整。2.3在商品房交付時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）（剩余購房款金額數(shù)字）元整。2.4乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、支票等方式進(jìn)行支付，支付方式應(yīng)當(dāng)事先與甲方協(xié)商一致，并在付款時(shí)填寫付款憑證與甲方協(xié)商確認(rèn)。第三條商品房交付3.1甲方在本合同簽訂后，應(yīng)當(dāng)按照商品房交付進(jìn)度，保證商品房按照約定時(shí)間交付給乙方。3.2商品房交付程序：（具體交付程序和時(shí)間）3.3商品房交付標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求：（具體標(biāo)準(zhǔn)和要求）3.4商品房交付的軟裝配備情況：（具體配備情況）第四條公證與登記4.1乙方購買商品房的過程中，甲方應(yīng)提供商品房合法完整的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)當(dāng)盡快將購房事項(xiàng)進(jìn)行公證并進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記，乙方支付相關(guān)費(fèi)用。第五條商品房質(zhì)量保證5.1甲方保證所售商品房符合法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，不存在質(zhì)量問題。5.2乙方在購房交付后的七天內(nèi)，發(fā)現(xiàn)商品房存在質(zhì)量問題的，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修理、更換或退還購房款。第六條稅費(fèi)和其他費(fèi)用6.1因乙方購房產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等。6.2因甲方原因?qū)е乱曳街Ц兜亩愘M(fèi)和其他費(fèi)用增加的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條解決爭議的方式7.1因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至商品房所在地人民法院解決。