2024年廠房產權轉讓合同（二篇）

第3頁共3頁2024年廠房產權轉讓合同轉讓方(以下簡稱甲方)：_____地址：_____受讓方(以下簡稱乙方)：_____地址：_____根據(jù)《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它相關法律的有關規(guī)定，甲乙雙方就_____工廠轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓合同。一、轉讓房地產情況：房屋所有權證號碼：_____土地使用權證號碼：_____房地產座落：____市____區(qū)_____街(路)____號#建筑面積：_____平方米;轉讓面積：____平方米占地面積：_____平方米;房屋用途：_____工業(yè)廠房房屋權利來源：_____土地使用權來源：劃撥出讓二、房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的轉讓，該產權清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失。三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產交易部門審查批準后有效。五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整，經(jīng)房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：_____(大寫)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整，同時到房屋產權登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。2、乙方一次性付清全部購房款：_____(大寫)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整，并到房屋產權登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產交易部門存檔一份。十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：1、向仲裁委員會申請仲裁2、向人民法院提起訴訟甲方蓋章：_____乙方蓋章：_____時間：_____2024年廠房產權轉讓合同（二）廠房產權轉讓合同合同編號：2024-XXX甲方：（賣方）地址：法定代表人：電話：身份證號碼：乙方：（買方）地址：法定代表人：電話：身份證號碼：鑒于甲方是合法擁有位于（地址）的廠房產權的法定所有人，并愿意將該廠房產權轉讓給乙方?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉讓物甲方同意將位于（地址）的廠房所有權轉讓給乙方，該廠房的登記證號為（證號）。廠房面積為（面積），由乙方負責確認，并不可異議。第二條交易價格1.乙方同意以人民幣（大寫）作為購買廠房的轉讓價格，具體價格為人民幣（數(shù)字）。2.乙方同意于本合同簽訂之日起三個工作日內向甲方支付人民幣（數(shù)字）作為首付款，剩余款項在過戶完成之日起十個工作日內支付給甲方。第三條過戶手續(xù)1.乙方同意自合同簽訂之日起十個工作日內，及時向相關部門申請過戶手續(xù)，并承擔過戶所需費用。2.甲方將協(xié)助乙方辦理廠房所有權過戶手續(xù)，并提供所有必要的文件和證明以完成過戶程序。第四條交付及接收1.乙方同意自過戶手續(xù)完成之日起十個工作日內，派遣工作人員到廠房現(xiàn)場進行接收。2.甲方同意在廠房交付之日起十個工作日內，將廠房內所有的設備、工具和文件等移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)。第五條擔保條款1.甲方保證其對廠房擁有完全合法的所有權，并保證該廠房不受任何第三方的債權、賦予質押或其他限制。2.甲方保證在過戶完成之日，廠房內不存在任何儲存、使用、生產違反法律法規(guī)的危險物質和環(huán)境污染物。3.甲方保證賣方是該廠房唯一的權利人，并擁有處分該廠房的完全權利。如因甲方違反上述承諾而導致乙方受到任何第三方的索賠或訴訟，甲方應承擔相應的損失。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所承受的損失。2.若乙方未能按時支付首付款或全部款項，甲方有權解除本合同，并扣留所支付的首付款作為違約金。第七條法律適用及爭議解決本合同的解釋、變更和執(zhí)行均應適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成