2024年個(gè)人購(gòu)房合同參考模板（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年個(gè)人購(gòu)房合同參考模板甲方賣方_____乙方買方_____關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)____的房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)：_____，建筑面積____平方米）以人民幣_(tái)___仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（￥_____）出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。二，甲方承諾：1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。3保證該出售房屋未予出租。4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三乙方承諾：1保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。2按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。3按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。4在辦理房屋過戶時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四違約責(zé)任1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2乙方違約，沒有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。甲方：_____乙方：_____2024年個(gè)人購(gòu)房合同參考模板（二）給您提供一個(gè)2024年個(gè)人購(gòu)房合同模板樣例，以下是合同內(nèi)容：個(gè)人購(gòu)房合同甲方（賣方）：____（姓名）_____證件號(hào)碼：____（身份證號(hào)碼）_____住所地：____（地址）_____乙方（購(gòu)方）：____（姓名）_____證件號(hào)碼：____（身份證號(hào)碼）_____住所地：____（地址）_____鑒于甲方是房產(chǎn)的合法擁有者，擬出售以下房產(chǎn)：房產(chǎn)信息：1.房產(chǎn)名稱：_____2.房產(chǎn)地址：_____3.建筑面積：_____4.房屋結(jié)構(gòu)：_____5.房屋用途：_____6.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同：第一條房產(chǎn)交易價(jià)格1.1甲方同意將上述房產(chǎn)以人民幣_(tái)___（大寫）____元出售給乙方。1.2乙方同意按照以下付款方式支付房產(chǎn)交易價(jià)格：（1）首付款：人民幣_(tái)___（大寫）____元，應(yīng)在本合同簽署日起三日內(nèi)支付給甲方。（2）尾款：人民幣_(tái)___（大寫）____元，應(yīng)在乙方辦理房產(chǎn)過戶時(shí)一次性支付給甲方。第二條過戶手續(xù)2.1甲方同意配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供相關(guān)材料。2.2乙方應(yīng)在首付款支付完成后，盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三條房產(chǎn)交付和驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同生效后的____（工作日/天）內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在接到房產(chǎn)之日起____（工作日/天）內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，并向甲方提交書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違約未按時(shí)交付房產(chǎn)，乙方可以選擇解除合同并要求退還已支付的全部款項(xiàng)，或者延期履行。4.2若乙方違約未按時(shí)支付首付款或尾款，甲方有權(quán)解除合同并要求違約方支付違約金，違約金比例為房產(chǎn)總價(jià)的____%。第五條合同解除5.1若因不可抗力等無法預(yù)見、不能避免的原因，使本合同無法履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，已支付的款項(xiàng)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以退還。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同任何一方未盡事宜，雙方可以書面補(bǔ)充協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分。6.2本合同之效力、解釋、履行均受到中華人民共和國(guó)法律的管轄。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（賣方）：____（簽名）_____乙方（購(gòu)方）：____（簽名）_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年個(gè)人購(gòu)房合同參考模板（三）購(gòu)買方(甲方)：銷售方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同，以資共同信守。一、銷售商品商品購(gòu)銷合同甲方向乙方定購(gòu)下列商品房二、結(jié)算價(jià)格1、甲方購(gòu)買乙方商品房____樓____單元____室，建筑面積_____m2，房屋單方售價(jià)面積辦理結(jié)算手續(xù)。2、甲乙雙方辦理結(jié)算時(shí)，按實(shí)際交付建筑面積辦理結(jié)算手續(xù)。3、雙方結(jié)算時(shí)按雙方協(xié)定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。三、購(gòu)買方式采用下列第_____種方式：1、甲方一次付清購(gòu)房款元，乙方于收款后年月____日交付房屋。2、甲方分期付款，乙方應(yīng)于屋。甲方于____年____月____日交納購(gòu)房定金元。甲方應(yīng)于____年____月____日之前交清購(gòu)房款。四、雙方責(zé)任與權(quán)利_____甲方責(zé)任：1、甲方應(yīng)如約按期交付購(gòu)房定金和購(gòu)房款。2、甲方在交清購(gòu)房款后，應(yīng)與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關(guān)部門房屋管理費(fèi)用。3、甲方擁有所購(gòu)商品房之產(chǎn)權(quán)。乙方責(zé)任：1、乙方應(yīng)如期交付檢驗(yàn)合格的商品產(chǎn)屋。有義務(wù)協(xié)助甲方辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù)。2、甲方若未按規(guī)定的'期限交納購(gòu)房定金或購(gòu)房款時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，即本合同自動(dòng)失效。3、乙方保證所售出之商品房未設(shè)抵任何低壓權(quán)，亦未辦理第三方購(gòu)房協(xié)議。五、違約責(zé)任雙方如不能履行合同，則以下列情況承擔(dān)各自責(zé)任：1、由于甲方的責(zé)任，甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量(與合同購(gòu)房面積正負(fù)不超過____%)購(gòu)買商品房時(shí)，甲方無權(quán)向乙方索取未能購(gòu)買部分相應(yīng)之定金。2、由于乙方的原因，乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的商品房屋時(shí)，即乙方提供的房屋不足部分超過合同購(gòu)房面積的____%以上的，乙方應(yīng)向甲方賠償相當(dāng)于兩倍的不足數(shù)量相應(yīng)的定金。3、甲方逾期交付預(yù)交購(gòu)房款時(shí)，逾期的部分按人民銀行流動(dòng)資金貸款的一年期上限利率計(jì)算利息，償還乙方。4、甲方逾期結(jié)算，在逾期期間，如遇國(guó)家定價(jià)發(fā)生調(diào)整，價(jià)格上漲時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行;價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)格執(zhí)行。六、調(diào)解和仲裁在執(zhí)行本合同的過程中，如雙方發(fā)生糾紛，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可采取向有管轄權(quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、合同的變更或解除在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)生《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》中允許變更或解除合同的情況時(shí)，雙方必須