2024年大型店鋪轉(zhuǎn)讓合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年大型店鋪轉(zhuǎn)讓合同范文轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____受讓方(乙方)：_____身份證號碼：_____房東(丙方)：_____身份證號碼：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于_____街(路)____號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為____元人民幣，甲方剩余租期為____月，剩余租金____元由乙方支付給甲方。三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣____元，(大寫：_____)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。七、違約責(zé)任：(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過____天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過____天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_____簽訂日期：_____簽訂地點：_____2024年大型店鋪轉(zhuǎn)讓合同范文（二）【大型店鋪轉(zhuǎn)讓合同】甲方（出讓方）：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于，甲方為經(jīng)營位于（詳細地址）的大型店鋪（以下簡稱“店鋪”），甲方現(xiàn)有轉(zhuǎn)讓該店鋪的意愿，并與乙方就店鋪的轉(zhuǎn)讓進行協(xié)商，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議，以資明確權(quán)利義務(wù)：第一條轉(zhuǎn)讓事項1.1甲方同意將所擁有的店鋪全部權(quán)益無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該轉(zhuǎn)讓。1.2店鋪包括但不限于店面、庫房、裝修、設(shè)備設(shè)施及相關(guān)財物。第二條價款及支付方式2.1雙方商定，店鋪的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（￥）（大寫：）。2.2乙方應(yīng)當在本合同簽訂之日起（日期）日內(nèi)將價款支付給甲方，支付方式為（支付方式）。第三條店鋪的權(quán)益及負擔3.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的店鋪完整，具有完整的所有權(quán)利、使用權(quán)利及處分權(quán)利。3.2店鋪轉(zhuǎn)讓之前發(fā)生的所有與店鋪有關(guān)的債權(quán)債務(wù)，由甲方負責(zé)清理及承擔。3.3店鋪由乙方接手后，乙方承擔店鋪的所有權(quán)利及負債。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按照本合同約定的時間將店鋪過戶給乙方，則甲方應(yīng)向乙方支付相當于價款1%的違約金。4.2如乙方未按照本合同約定的時間將價款支付給甲方，則乙方應(yīng)向甲方支付相當于價款1%的違約金。第五條過戶手續(xù)5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后（時間）日內(nèi)與乙方一同前往店鋪所在地的相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將過戶相關(guān)證明文件交付給乙方。第六條保密條款6.1雙方同意對本合同及相關(guān)事項保密，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露、公開或以其他方式披露與本合同相關(guān)的信息。6.2本條款的保密義務(wù)在本合同有效期內(nèi)及終止后仍然有效。第七條爭議解決7.1本合同的訂立、解釋、執(zhí)行及爭議解決適用中華人民共和國法律。7.2出現(xiàn)本合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方都有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并作為本合同的補充附件。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：