2024年農(nóng)村個人房屋租賃合同（二篇）

第5頁共5頁2024年農(nóng)村個人房屋租賃合同甲方：_____（出租方）乙方：_____（求租方）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在____市____區(qū)____號（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充）2、房屋的建筑面積____平方米、使用面積____平方米。（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充）3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_____第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為xxx）第三條房屋租賃的期限租賃期限為_____（月/年）。從____年____月____日起至____年____月____日。租賃期限屆滿前____天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前____天通知乙方，乙方在接到通知后____天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。（該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通）第四條租金及其交納方式每月租金____元，大寫_____.租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。以后每月____日前乙方向甲方支付下個季度的租金。（該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通）第五條押金押金____元，大寫_____.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。第六條房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的____天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。（該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修）第七條房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商）第八條違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3）拖欠租金____月。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的____%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付____月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付____元違約金。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼）第九條優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商）第十一條爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方：_____求租方：_____電話：_____電話：_____地址：_____地址：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村個人房屋租賃合同（二）個人房屋租賃合同甲方：【出租方姓名】（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：【甲方身份證號碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】乙方：【租賃方姓名】（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】為了明確雙方甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于【房屋詳細(xì)地址】的房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守：第一條房屋基本情況1.甲方將其擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋出租給乙方，房屋基本情況如下：地址：【房屋詳細(xì)地址】結(jié)構(gòu)、用途、面積、戶型等：【房屋具體描述】出租用途：【居住用途/商業(yè)用途等】租賃面積：【租賃面積】平方米第二條租賃期限1.本次租賃期限為【開始日期】至【結(jié)束日期】。第三條租金及支付方式1.租金：乙方每月支付的租金為人民幣【租金金額】元整。2.支付方式：乙方每月應(yīng)當(dāng)在每月的【指定日期】前將當(dāng)月租金交付給甲方。3.租金支付方式：乙方可以通過【支付方式】或者直接向甲方支付現(xiàn)金。4.租金逾期：如果乙方未按照約定的時間和方式支付租金，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付日租金的【逾期利率】%作為逾期違約金。5.押金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣【押金金額】元作為履行協(xié)議的保證，并在租賃關(guān)系終止后無逾期未解除所有費(fèi)用后退還。6.甲方有權(quán)在租期結(jié)束后對已退還押金中產(chǎn)生的任何損失進(jìn)行扣減。第四條房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間有權(quán)利使用房屋，但不得以任何方式將房屋和部分或全部租予他人，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等營利性行為。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時支付水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)。若由于乙方原因?qū)е赂鞣N公用事業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞或停運(yùn)等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方在使用房屋時需注意安全，禁止從事違法及損壞房屋設(shè)施的活動。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)有安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行修復(fù)。4.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其內(nèi)設(shè)施，并在租賃關(guān)系終止時如期將房屋返還給甲方，并出具相關(guān)返還證明。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所受到的損失。2.如乙方未按照約定時間及方式支付租金，應(yīng)支付甲方日租金的【逾期利率】%的違約金。3.如乙方在租賃期間擅自改變房屋用途或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方違約金。第六條合同終止1.本合同期滿后，如無任何一方提前一個月書面通知對方終止合同，則合同自動續(xù)期一個租賃期。2.任何一方提前【提前通知期】個月書面通知對方終止租賃合同，即可在通知期到期后終止合同并無違約責(zé)任。3.甲方有權(quán)在乙方使用房屋期間的【違約行為/損壞等】情況下解除本合同，并不退還乙方已支付的租金和押金，并追究其責(zé)任。第七條其他約定1.未盡事宜將