專賣店收樓承諾書(shū)樣本

專賣店收樓承諾書(shū)樣本合同編號(hào)：__________第一條承諾事項(xiàng)1.1乙方承諾，自本承諾書(shū)簽訂之日起，向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為預(yù)付租金，用于提前支付甲方該物業(yè)的租賃費(fèi)用。1.2乙方承諾，在簽訂正式租賃合同后，按照甲方提供的租賃物業(yè)進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。裝修過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程的安全、環(huán)保等方面符合相關(guān)規(guī)定。1.3乙方承諾，自專賣店開(kāi)業(yè)之日起，按照雙方約定的租金支付方式，按時(shí)足額向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額的【】%。1.4乙方承諾，在專賣店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法亂紀(jì)的活動(dòng)。如乙方因違法行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)該物業(yè)的正常使用權(quán)，不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)該物業(yè)的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面符合相關(guān)規(guī)定。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證，提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本承諾書(shū)和正式租賃合同的約定，按時(shí)足額支付租金和其他費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。（3）乙方應(yīng)在租賃期間，按照雙方約定承擔(dān)該物業(yè)的用水、用電、用氣等費(fèi)用。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本承諾書(shū)的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額的【】%。3.2若乙方未能按照本承諾書(shū)約定支付預(yù)付租金，甲方有權(quán)解除本承諾書(shū)，并要求乙方支付違約金。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本承諾書(shū)過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本承諾書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本承諾書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至正式租賃合同簽訂之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.該物業(yè)權(quán)屬證明文件4.專賣店經(jīng)營(yíng)許可證5.租賃合同6.裝修方案及預(yù)算7.相關(guān)費(fèi)用支付憑證8.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付預(yù)付租金，視為違約。2.乙方未按約定進(jìn)行裝修或裝修不符合規(guī)定，視為違約。3.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，視為違約。4.乙方從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失，視為違約。5.甲方未按約定提供租賃物業(yè)或干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，視為違約。6.甲方未按約定負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，視為違約。7.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有物業(yè)并擬將其出租給乙方的一方。2.乙方：指承租甲方物業(yè)開(kāi)設(shè)專賣店并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.預(yù)付租金：指乙方在簽訂正式租賃合同前支付給甲方的租金。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按逾期金額的一定比例計(jì)算的違約金。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.專賣店：指乙方在甲方物業(yè)內(nèi)開(kāi)設(shè)的銷售特定商品的店鋪。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未能按時(shí)支付預(yù)付租金：甲方可以解除承諾書(shū)，并要求乙方支付違約金。2.乙方裝修不符合規(guī)定：甲方有權(quán)要求乙方整改，直至達(dá)到規(guī)定要求。3.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用：甲方可以要求乙方支付違約金，并解除租賃合同。4.乙方從事違法亂紀(jì)活動(dòng)：甲方可以解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.甲方未按約定提供租賃物業(yè)或干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.甲方未按約定負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)、保養(yǎng)和管理：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。7.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有物業(yè)，擬將其