全新房屋抵押借款協(xié)議范本

全新房屋抵押借款協(xié)議范本合同編號：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋抵押給乙方獲取借款事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：__________。第二條借款期限2.1本次借款期限為__________年，自甲方實際收到借款之日起計算。2.2乙方應(yīng)在借款到期日一次性收回全部借款本金及利息。第三條借款利率3.1本次借款年利率為__________%。3.2借款利息計算方式：按年計息，甲方應(yīng)按約定的還款計劃及時支付利息。第四條抵押房屋4.1甲方將其名下的位于__________（地址）的房屋（房屋所有權(quán)證號：__________）抵押給乙方，作為本次借款的擔保。4.2甲方應(yīng)保證抵押房屋的權(quán)利完整，無任何權(quán)利瑕疵。4.3抵押房屋在借款期間內(nèi)的保險手續(xù)由甲方負責辦理，保險受益人為乙方。第五條還款方式5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計劃按時還款。5.2還款方式為：等額本息還款法/等額本金還款法。第六條違約責任6.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款本金及相應(yīng)利息。6.2甲方未按約定時間還款的，應(yīng)當按照逾期還款部分計算違約金，違約金計算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。6.3甲方未按約定辦理抵押房屋保險手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即辦理，并承擔因此產(chǎn)生的費用。第七條爭議解決7.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。7.2對于本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.借款申請審批表4.借款合同5.抵押房屋保險單6.還款計劃表7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用借款：甲方未按照協(xié)議約定的用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款本金及相應(yīng)利息。2.甲方未按約定時間還款：甲方未按照約定的還款計劃按時還款，應(yīng)按照逾期還款部分計算違約金。3.甲方未按約定辦理抵押房屋保險手續(xù)：甲方未按照協(xié)議約定辦理抵押房屋保險手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方立即辦理，并承擔因此產(chǎn)生的費用。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要向乙方申請借款的甲方。2.貸款人：指提供借款給甲方的乙方。3.抵押物：指甲方為擔保借款而提供的房屋。4.借款用途：指甲方借款的目的和用途。5.借款期限：指甲方借款的有效期。6.借款利率：指甲方借款所需支付的利息比率。7.違約金：指甲方違約行為所需支付的違約費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)提前收回借款本金及相應(yīng)利息。2.甲方未按約定時間還款：甲方應(yīng)按照逾期還款部分計算違約金，并盡快履行還款義務(wù)。3.甲方未按約定辦理抵押房屋保險手續(xù)：乙方有權(quán)要求甲方立即辦理，并承擔因此產(chǎn)生的費用。4.房屋價值下降導(dǎo)致抵押物價值不足：甲方應(yīng)補足抵押物價值，或提供其他擔保。5.房屋權(quán)屬糾紛：甲方應(yīng)保證抵押房屋的權(quán)利完整，無任何權(quán)利瑕疵。如有權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)盡快解決，并承擔因此產(chǎn)生的費用。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購房資金周轉(zhuǎn)：甲方因購房需要，向乙方申請抵押借款。2.企業(yè)經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)：甲方因企業(yè)經(jīng)營需要，向乙方申請抵押借款。3.教育資金周轉(zhuǎn)