房屋轉(zhuǎn)讓合同

房屋轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)讓合同姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本狀況1.1標(biāo)的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2標(biāo)的房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋建筑面積為__________平方米。1.3甲方保證其對標(biāo)的房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方同意，標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。2.3甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方交付標(biāo)的房屋，并辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗收，確認(rèn)無誤后簽字生效。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證件和材料。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)利清晰，無任何法律糾紛。如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的房屋，否則應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。4.3乙方應(yīng)按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，否則應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。4.4乙方在過戶過程中應(yīng)提供真實、完整的個人信息和證件，如因乙方信息不實導(dǎo)致過戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的房屋過戶完畢之日終止。甲方（簽名/蓋章）：__________乙方（簽名/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋權(quán)利清晰證明3.甲方身份證明4.乙方身份證明5.房屋過戶所需的其他相關(guān)證件和材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，視為違約。2.甲方未保證標(biāo)的房屋權(quán)利清晰，導(dǎo)致權(quán)屬糾紛，視為違約。3.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，視為違約。4.乙方提供虛假個人信息和證件，導(dǎo)致過戶失敗，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本合同約定的轉(zhuǎn)讓的房屋。2.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方的房屋轉(zhuǎn)讓價格。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未交付標(biāo)的房屋：甲方應(yīng)按照合同約定時間交付標(biāo)的房屋，如逾期交付，甲方應(yīng)支付違約金。乙方可以要求甲方按照合同約定交付房屋。2.甲方未保證標(biāo)的房屋權(quán)利清晰：如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方可以要求甲方解決權(quán)屬糾紛，確保房屋權(quán)利清晰。3.乙方未支付轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)按照合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，如逾期支付，乙方應(yīng)支付違約金。甲方可以要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。4.乙方提供虛假個人信息和證件：乙方應(yīng)提供真實、完整的個人信息和證件，如因乙方信息不實導(dǎo)致過戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方可以要求乙方提供真實、完整的個人信息和證件。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于房屋轉(zhuǎn)讓雙方為自然人或法人，標(biāo)的房屋為住宅、商業(yè)或其他用途的房屋