業(yè)主收樓承諾書(shū)建筑公司

業(yè)主收樓承諾書(shū)建筑公司合同編號(hào)：__________甲方（業(yè)主）：________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系人：___________________乙方（建筑公司）：________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系人：___________________鑒于甲方為房屋的業(yè)主，乙方為該房屋的建設(shè)單位，雙方為明確雙方在房屋交付及質(zhì)量保障等方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋交付1.1乙方按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給甲方，甲方予以接收。1.2甲方在收到房屋時(shí)，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。二、質(zhì)量保證2.1乙方承諾其所建設(shè)的房屋符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。2.2甲方在收到房屋后，如發(fā)現(xiàn)因乙方建設(shè)原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付甲方因此遭受的損失。三、交付條件3.1乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前，完成房屋的建設(shè)及相關(guān)手續(xù)，并將房屋交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在收到房屋后，按照合同約定的方式支付價(jià)款。四、違約責(zé)任4.1如乙方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。4.2如甲方未按照合同約定的方式支付價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。6.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的房屋交付日期屆滿(mǎn)之日終止。甲方（業(yè)主）：________________乙方（建筑公司）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋交付合格證明2.房屋建設(shè)規(guī)劃許可證3.房屋建設(shè)施工許可證4.房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.付款憑證6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間交付房屋，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按合同約定方式支付價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。3.房屋質(zhì)量不符合合同約定，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方（業(yè)主）：指房屋的所有人。2.乙方（建筑公司）：指承擔(dān)房屋建設(shè)義務(wù)的單位。3.交付：指乙方將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備按照合同約定條件移交給甲方占有、使用的行為。4.質(zhì)量問(wèn)題：指房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備不符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，影響正常使用和安全的行為。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向另一方支付的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲交付房屋：解決辦法：按照合同約定向甲方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方延遲支付價(jià)款：解決辦法：乙方有權(quán)拒絕交付房屋，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。3.房屋質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)；如無(wú)法修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為房屋的業(yè)主，乙方為該房屋的建設(shè)單位的情況。2.適用于房屋建設(shè)完成后，乙方將房屋