南通市休閑機(jī)構(gòu)租賃協(xié)議

南通市休閑機(jī)構(gòu)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有南通市某休閑機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，且乙方愿意租賃該休閑機(jī)構(gòu)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就休閑機(jī)構(gòu)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2休閑機(jī)構(gòu)的經(jīng)營(yíng)范圍包括：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證休閑機(jī)構(gòu)的正常經(jīng)營(yíng)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用休閑機(jī)構(gòu)。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)休閑機(jī)構(gòu)的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保休閑機(jī)構(gòu)的安全、衛(wèi)生和舒適。4.3甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入休閑機(jī)構(gòu)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)休閑機(jī)構(gòu)的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保休閑機(jī)構(gòu)的安全、衛(wèi)生和舒適。5.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租休閑機(jī)構(gòu)，不得將休閑機(jī)構(gòu)用于其他用途。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2甲方未按約定提供休閑機(jī)構(gòu)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：休閑機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)范圍及設(shè)施清單附件：休閑機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)范圍及設(shè)施清單1.經(jīng)營(yíng)范圍：（1）__________（2）__________（3）__________2.設(shè)施清單：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________（5）__________（6）__________一、附件列表：1.休閑機(jī)構(gòu)租賃合同2.休閑機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)范圍及設(shè)施清單3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供休閑機(jī)構(gòu)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定使用休閑機(jī)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。4.甲方未按約定維修、保養(yǎng)休閑機(jī)構(gòu)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有休閑機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃休閑機(jī)構(gòu)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的乙方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的休閑機(jī)構(gòu)租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃休閑機(jī)構(gòu)的時(shí)間長(zhǎng)度。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方在休閑機(jī)構(gòu)中進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的范疇。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供休閑機(jī)構(gòu)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未按約定使用休閑機(jī)構(gòu)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。4.問(wèn)題：甲方未按約定維修、保養(yǎng)休閑機(jī)構(gòu)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.問(wèn)題：雙方未按約定履行合同義務(wù)。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有休閑機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，希望租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.