臺球室租賃合同范本

臺球室租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方愿意將其所有的臺球室租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的臺球室，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃臺球室的基本情況1.1甲方同意將其位于__________的臺球室租賃給乙方使用，臺球室面積為__________平方米。1.2乙方租賃的臺球室僅用于合法的臺球活動及其他與臺球相關(guān)的業(yè)務(wù)，嚴(yán)禁在該場所內(nèi)進(jìn)行一切違法活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如甲方需要對臺球室進(jìn)行維修、保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予配合，甲方不應(yīng)因此影響乙方的正常經(jīng)營。維修、保養(yǎng)期間，甲方應(yīng)減免相應(yīng)的租金。四、臺球室的使用與管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用臺球室，不得損壞臺球室的設(shè)施設(shè)備。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)臺球室的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。4.3乙方應(yīng)在臺球室內(nèi)設(shè)置滅火器等消防設(shè)施，并保證其正常使用。4.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得在臺球室內(nèi)進(jìn)行違法活動。五、合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.3在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。6.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3如甲方未按照約定提供臺球室或影響乙方正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________一、附件列表：1.臺球室租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.臺球室設(shè)施設(shè)備清單5.租賃押金收據(jù)6.租金支付記錄7.維修保養(yǎng)記錄8.消防設(shè)施檢查報(bào)告9.物業(yè)費(fèi)用支付記錄10.乙方經(jīng)營許可證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方在臺球室內(nèi)進(jìn)行違法活動，視為違約。3.甲方未按照約定提供臺球室或影響乙方正常經(jīng)營，視為違約。4.甲方未按照約定維修保養(yǎng)臺球室，視為違約。5.乙方未按照約定使用臺球室，造成設(shè)施設(shè)備損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有臺球室并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃臺球室并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃臺球室的時間段。4.租金：指承租方為使用臺球室而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期加收滯納金；如乙方持續(xù)違約，可解除合同并要求賠償。2.甲方未提供臺球室或影響乙方正常經(jīng)營：與甲方協(xié)商解決問題；如協(xié)商不成，可要求甲方支付賠償。3.設(shè)施設(shè)備損壞：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.消防設(shè)施不合格：立即整改，確保消防設(shè)施正常使用。5.物業(yè)費(fèi)用糾紛：查看物業(yè)費(fèi)用清單，協(xié)商解決費(fèi)用問題。五、所有應(yīng)用場景：1.個