關(guān)于場(chǎng)地租賃合同范本

關(guān)于場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條場(chǎng)地描述1.1甲方出租的場(chǎng)地位于____________________（詳細(xì)地址），場(chǎng)地面積為____平方米。1.2場(chǎng)地現(xiàn)狀：____________________________________________________________。1.3甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合租賃用途所需的相關(guān)條件，如有不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：1）保證場(chǎng)地的合法性，不得擅自改變場(chǎng)地用途；2）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生；3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)；4）按約定時(shí)間交付場(chǎng)地給乙方使用。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：1）按約定支付租金，遵守場(chǎng)地的管理制度；2）合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和設(shè)施；3）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的衛(wèi)生和安全管理；4）租賃期滿后，按約定退還場(chǎng)地。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。5.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________代表（簽名）：______________________代表（簽名）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.場(chǎng)地所有權(quán)證明文件4.場(chǎng)地現(xiàn)狀照片或視頻資料5.租賃合同模板6.租金支付憑證7.場(chǎng)地管理規(guī)章制度8.相關(guān)法律法規(guī)文本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，視為違約。2.甲方未按約定保證場(chǎng)地符合租賃用途，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。4.乙方未按約定合理使用場(chǎng)地，視為違約。5.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)，視為違約。6.租賃期滿后，乙方未按約定退還場(chǎng)地，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指場(chǎng)地所有者或有權(quán)出租方。2.乙方：指承租方，即租賃場(chǎng)地的使用方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付場(chǎng)地：雙方協(xié)商確定延遲交付的違約金或賠償方式。2.乙方延遲支付租金：甲方可要求乙方支付滯納金，協(xié)商解決或依法追討。3.場(chǎng)地不符合租賃用途：甲方應(yīng)在租賃前確保場(chǎng)地符合租賃用途，如有不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。4.乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。5.租賃期滿后場(chǎng)地退還：雙方協(xié)商確定退還方式和時(shí)間，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)場(chǎng)所租賃，如辦公、店鋪等。2.工業(yè)廠房租賃