農(nóng)村地買賣合同范本

農(nóng)村地買賣合同范本農(nóng)村土地買賣合同范本第一章總則第一條合同目的甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，為明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，甲乙雙方就土地買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第二條合同主體甲方（賣方）：身份證號碼：乙方（買方）：身份證號碼：第二章土地情況第三條土地位置、面積及用途甲方自愿將位于_______省_______市（縣）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，面積為_______平方米的土地出售給乙方。土地用途為_______。第四條土地現(xiàn)狀甲方向乙方保證，該土地現(xiàn)狀為_______，土地權屬清晰，無任何爭議和糾紛。第三章合同價格及支付方式第五條合同價格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該土地的買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第六條支付方式乙方采取以下第_______種方式支付土地買賣價款：一次性支付：乙方在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付全部土地買賣價款。分期支付：乙方在本合同簽訂之日起_______日內支付首期價款，后續(xù)按照雙方約定的期限和比例分期支付。第四章合同的履行及交付第七條交付時間甲方應在乙方支付完畢全部土地買賣價款之日起_______日內，將該土地交付給乙方。第八條交付條件甲方應保證該土地交付時，權屬清晰，無任何爭議和糾紛。甲方應協(xié)助乙方辦理土地權屬變更手續(xù)。第五章合同的變更和終止第九條合同的變更甲乙雙方同意，本合同的變更應書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認。第十條合同的終止甲乙雙方同意，本合同在乙方支付完畢全部土地買賣價款之日起終止。如甲方未按約定交付土地，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。第六章違約責任第十一條甲方違約如甲方未按約定交付土地，甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。如甲方未按約定辦理土地權屬變更手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。第十二條乙方違約乙方未按約定支付土地買賣價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付價款的_______%。第七章爭議解決第十三條爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十四條保密條款甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十五條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第一章總則第一條合同目的甲方（賣方）、乙方（買方）與丙方（第三方）遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，為明確各方權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，就甲方將位于_______省_______市（縣）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，面積為_______平方米的土地出售給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入丙方作為第三方擔保及協(xié)調解決合同履行過程中的爭議。第二條合同主體甲方（賣方）：身份證號碼：乙方（買方）：身份證號碼：丙方（第三方）：身份證號碼：第二章土地情況第三條土地位置、面積及用途甲方自愿將位于_______省_______市（縣）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，面積為_______平方米的土地出售給乙方。土地用途為_______。第四條土地現(xiàn)狀甲方向乙方保證，該土地現(xiàn)狀為_______，土地權屬清晰，無任何爭議和糾紛。第三章合同價格及支付方式第五條合同價格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該土地的買賣價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第六條支付方式乙方采取以下第_______種方式支付土地買賣價款：一次性支付：乙方在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付全部土地買賣價款。分期支付：乙方在本合同簽訂之日起_______日內支付首期價款，后續(xù)按照雙方約定的期限和比例分期支付。第四章甲方權益保障第七條甲方權益保障丙方作為第三方擔保，對甲方的權益進行保障。若乙方未能按照約定支付土地買賣價款，丙方負責介入?yún)f(xié)調，確保甲方權益不受損失。丙方對甲方提供的一切土地信息真實性、合法性進行審核，并承擔相應的法律責任。在合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議，丙方應充分發(fā)揮第三方中立優(yōu)勢，協(xié)助甲乙雙方友好解決爭議。第八條甲方權益優(yōu)先甲方有權要求乙方按照約定支付土地買賣價款。甲方有權要求丙方履行第三方擔保責任，確保甲方權益得到保障。甲方在合同履行過程中，有權要求乙方按照約定交付土地，并辦理土地權屬變更手續(xù)。第五章乙方的義務及違約限制第九條乙方義務乙方應按照本合同約定支付土地買賣價款。乙方應按照約定接受土地交付，并辦理土地權屬變更手續(xù)。第十條乙方違約限制如乙方未按約定支付土地買賣價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付價款的_______%。如乙方未按約定接受土地交付，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權要求丙方介入?yún)f(xié)調，確保甲方權益不受損失。第六章合同的變更、解除與終止第十一條合同變更甲乙雙方同意，本合同的變更應書面簽訂，并經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字或者蓋章確認。第十二條合同解除與終止甲乙雙方同意，本合同在乙方支付完畢全部土地買賣價款之日起終止。如甲方未按約定交付土地，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。第七章違約責任第十三條甲方違約如甲方未按約定交付土地或未辦理土地權屬變更手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。第十四條乙方違約乙方未按約定支付土地買賣價款或未接受土地交付，乙方應向甲方支付違約金，違約金為已支付價款的_______%。第十五條丙方違約如丙方未能履行第三方擔保責任，導致甲方權益受損，丙方應向甲方支付違約金，違約金為_______元。第八章第三方主體的責任與義務第十六條丙方的責任與義務丙方作為獨立的第三方擔保，保證甲乙雙方履行合同約定的義務。丙方應監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行支付、交付等義務。丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應立即介入?yún)f(xié)調，促使雙方履行合同。丙方應承擔合同履行過程中的法律風險，確保合同的合法性、有效性。第十七條丙方的權利丙方有權要求甲方提供真實、合法的土地信息。丙方有權要求乙方按照約定支付土地買賣價款。丙方在合同履行過程中，有權要求甲方按照約定交付土地，并辦理土地權屬變更手續(xù)。第九章爭議解決第十八條爭議解決方式甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章其他約定第十九條保密條款甲乙雙方及丙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第二十條合同的生效本合同自甲乙雙方及丙方簽字或者蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導，通過引入第三方主體丙方，增加了合同的擔保和協(xié)調解決爭議的能力，充分保障了甲方的權益。甲方在合同中享有優(yōu)先權，包括要求乙方按約支付價款、要求丙方履行擔