寫字樓房屋租賃合同

寫字樓房屋租賃合同出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方可依法出租的寫字樓事宜，訂立本合同。一、租賃物及用途甲方將位于________________。二、租賃期限租賃期限為________________止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣________________）。2.支付方式：租金每________________日將下期租金支付給甲方。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣________________），租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，應(yīng)將剩余押金無息退還乙方。四、房屋交付與返還1.甲方應(yīng)于________________前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。五、房屋使用要求及維修養(yǎng)護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞或者故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。六、轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。七、合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1.遲延交付房屋達(dá)________________日的。2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1.不按照約定支付租金達(dá)________________日的。2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________________元的。3.擅自改變房屋用途的。4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。6.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。八、違約責(zé)任1.甲方有本合同第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的________________向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。2.租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前________________向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。3.因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。九、爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向________________人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________代表人代理人（簽字）：________________聯(lián)系方式：________________________________乙方（蓋章）：________________代表人代理人（簽字）：________________聯(lián)系方式：________________________________寫字樓房屋租賃合同（1）甲方（出租方）：________________身份證號碼統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：________________電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：________________電話：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方寫字樓房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其擁有的位于________________的寫字樓房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.乙方同意將租賃物用于________________用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。二、租賃期限1.本合同租賃期限為________________。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金總額為人民幣________________）；（2）租金支付方式為________________；（3）租金支付日期為________________。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照每逾期一日，支付租金總額XX的違約金。四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并歸還租賃物后，將押金無息退還給乙方。五、物業(yè)管理及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或需要維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。2.若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過XX日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過XX日，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方均可解除合同。2.合同解除或終止后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。逾期未搬離的，甲方有權(quán)自行處理租賃物內(nèi)的物品，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：________________日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字蓋章）：________________日期：XXXX年XX月XX日寫字樓房屋租賃合同（2）甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有以下房產(chǎn)，乙方希望租用該房產(chǎn)作為辦公用途，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)1.甲方同意將其擁有的位于________________（地址）的寫字樓（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。2.租賃房產(chǎn)的建筑面積為________________平方米，具體布局和設(shè)施以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣________________元（大寫：________________圓整），租金總額為人民幣________________元（大寫：________________圓整）。2.乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________元（大寫：________________圓整）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給乙方。五、房屋使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給他人。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方原因造成房屋損壞或設(shè)施設(shè)備故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。七、爭議解決本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字蓋章）：________________日期：________________寫字樓房屋租賃合同（3）寫字樓房屋租賃合同甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方寫字樓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其所有的位于______________________的寫字樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.乙方承諾將租賃物僅用于______________________（用途）之用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣______元，租金總額為人民幣______元。2.乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方應(yīng)按照甲方指定的方式進(jìn)行租金支付，甲方收到租金后應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣______元。2.租賃期滿，乙方將租賃物交還甲方并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。五、物業(yè)管理及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。六、合同的變更和解除1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；（2）逾期支付租金或其他費(fèi)用超過______個(gè)月的；（3）其他嚴(yán)重違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的情形。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金；乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：（簽字蓋章）乙方（承租方）：（簽字蓋章）簽訂日期：______年______月______日寫字樓房屋租賃合同（4）寫字樓房屋租賃合同甲方（出租人）：________________________乙方（承租人）：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的寫字樓出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其擁有的位于________________________的寫字樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.乙方同意將租賃物用于________________________用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣______元（大寫：________________________元整）。2.乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.租金支付方式：________________________。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣______元（大寫：________________________元整）。2.保證金在租賃期滿并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后退還乙方。五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人。如需改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他約定1.租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租人）：____________（簽字蓋章）乙方（承租人）：____________（簽字蓋章）簽訂日期：______年______月______日寫字樓房屋租賃合同（5）甲方（出租方）：地址：法定代表人負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：法定代表人負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方寫字樓房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1甲方同意將其擁有的位于________________的寫字樓房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為________________。第二條租賃期限2.1租賃期限自________________止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前________________向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣________________前支付當(dāng)月租金。3.2支付方式：________________。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣________________元。4.2租賃期滿，乙方在結(jié)清所有費(fèi)用并交還租賃房屋后，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。第五條房屋的使用、維修及保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修及保養(yǎng)，如需進(jìn)行大修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按期支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。6.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。第七條其他約定7.1________________。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：日期：乙方（簽字蓋章）：日期：請務(wù)必根據(jù)具體情況調(diào)整合同內(nèi)容，并在簽署前由專業(yè)法律顧問進(jìn)行審查。寫字樓房屋租賃合同（6）出租方（甲方）：________________地址：________________電話：_____________