物業(yè)維修合同模板

物業(yè)維修合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]甲方（物業(yè)公司）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（維修方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)的維修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修范圍及內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)的所有維修工作，包括但不限于：[請(qǐng)插入具體維修內(nèi)容]。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成維修工作，并確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、維修費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，雙方協(xié)商確定維修費(fèi)用為：[請(qǐng)插入維修費(fèi)用]。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付維修費(fèi)用。三、付款方式及時(shí)間3.1甲方在本合同簽訂后[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的[請(qǐng)插入比例]作為預(yù)付款。3.2乙方在維修完成后，向甲方提供維修費(fèi)用全額的正式發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后[請(qǐng)插入天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付剩余的維修費(fèi)用。四、維修期限4.1乙方應(yīng)在本合同約定的維修期限內(nèi)完成維修工作，維修期限自乙方入場(chǎng)維修之日起計(jì)算。4.2特殊情況導(dǎo)致維修期限需要延長(zhǎng)的，需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用的[請(qǐng)插入比例]每日。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用的[請(qǐng)插入比例]每日。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請(qǐng)插入期限]。甲方（蓋章）：[請(qǐng)插入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)插入乙方蓋章]甲方代表（簽字）：[請(qǐng)插入甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[請(qǐng)插入乙方代表簽字]簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]附件：[請(qǐng)插入相關(guān)附件列表]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（物業(yè)公司）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（維修方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)插入丙方全稱]鑒于甲方作為物業(yè)公司的權(quán)益，乙方作為維修方的專業(yè)能力，以及丙方作為第三方主體的監(jiān)管責(zé)任，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)的維修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體——丙方的責(zé)任及義務(wù)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)管，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的維修過(guò)程進(jìn)行不定期檢查，對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。1.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。二、維修方的責(zé)權(quán)利2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成維修工作，并確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)管，并配合丙方進(jìn)行維修過(guò)程的檢查和評(píng)估。2.3乙方在維修過(guò)程中造成甲方物業(yè)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、甲方的主導(dǎo)權(quán)益3.1甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保維修質(zhì)量符合甲方要求。3.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，對(duì)乙方進(jìn)行考核，對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。3.3甲方在乙方維修過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。四、違約及限制條款4.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用的[請(qǐng)插入比例]每日。4.2乙方在維修過(guò)程中造成甲方物業(yè)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3丙方未按照約定履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用的[請(qǐng)插入比例]每日。五、第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入，有利于提高維修服務(wù)的質(zhì)量，確保維修工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2丙方的介入，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，防止乙方在維修過(guò)程中出現(xiàn)違約行為。5.3丙方的介入，有利于建立甲方、乙方、丙方三者之間的和諧合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)多方共贏。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為物業(yè)公司的權(quán)益，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于確保甲方的利益得到充分保障。6.2甲方作為物業(yè)公司的權(quán)益，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于提高維修服務(wù)的質(zhì)量，滿足甲方客戶的需求。6.3甲方作為物業(yè)公司的權(quán)益，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于建立甲方、乙方、丙方三者之間的長(zhǎng)期合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[請(qǐng)插入期限]。甲方（蓋章）：[請(qǐng)插入甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)插入乙方蓋章]丙方（蓋章）：[請(qǐng)插入丙方蓋章]甲方代表（簽字）：[請(qǐng)插入甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[請(qǐng)插入乙方代表簽字]丙方代表（簽字）：[請(qǐng)插入丙方代表簽字]簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]附件：[請(qǐng)插入相關(guān)附件列表]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：設(shè)備安裝及維護(hù)合同模板甲方（委托方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（承包方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)插入丙方全稱]鑒于甲方作為委托方的設(shè)備安裝及維護(hù)需求，乙方作為承包方的專業(yè)能力，以及丙方作為第三方主體的監(jiān)管責(zé)任，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方設(shè)備的安裝及維護(hù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體——丙方的責(zé)任及義務(wù)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的設(shè)備安裝及維護(hù)服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)管，確保服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的安裝及維護(hù)過(guò)程進(jìn)行不定期檢查，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。1.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。二、承包方的責(zé)權(quán)利2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成設(shè)備的安裝及維護(hù)工作，并確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)管，并配合丙方進(jìn)行安裝及維護(hù)過(guò)程的檢查和評(píng)估。2.3乙方在安裝及維護(hù)過(guò)程中造成甲方設(shè)備損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、乙方的主導(dǎo)權(quán)益3.1乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，對(duì)甲方的設(shè)備安裝及維護(hù)需求進(jìn)行調(diào)整，確保服務(wù)滿足甲方的需求。3.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，對(duì)丙方的監(jiān)管工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并要求丙方改進(jìn)監(jiān)管方式。3.3乙方在設(shè)備安裝及維護(hù)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方的設(shè)備進(jìn)行不定期檢查，甲方應(yīng)予以配合。四、甲方違約及限制條款4.1甲方未按照約定時(shí)間支付乙方安裝及維護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：安裝及維護(hù)費(fèi)用的[請(qǐng)插入比例]每日。4.2甲方未按照約定提供設(shè)備及相關(guān)資料的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付合同總額的[請(qǐng)插入比例]作為違約金。4.3丙方未按照約定履行監(jiān)管職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：安裝及維護(hù)費(fèi)用的[請(qǐng)插入比例]每日。五、第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入，有利于提高設(shè)備安裝及維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量，確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2丙方的介入，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，防止乙方在安裝及維護(hù)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為。5.3丙方的介入，有利于建立甲方、乙方、丙方三者之間的和諧合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)多方共贏。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為承包方的權(quán)益，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于確保乙方的利益得到充分保障。6.2乙方作為承包方的權(quán)益，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于提高設(shè)備安裝及維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量，提升乙方市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。6.3乙方作為承包方的權(quán)益，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于建立甲方、乙方、丙方三者之間的長(zhǎng)期合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的7.1本合同的簽訂和履行，以乙方為主導(dǎo)，有利于充分發(fā)揮乙方的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，滿足甲方的需求。7.2本合同的簽訂和履行，弱化甲方的主導(dǎo)地位，有利于甲方更加客觀地評(píng)價(jià)乙方的服務(wù)質(zhì)量，提升乙方在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。7.3本合同的簽訂和履行，弱化甲方的主導(dǎo)地位，有利于促進(jìn)甲方、乙方、丙方三者之間的平等合作，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。八、其他約定8.1本合同一式