2024年規(guī)范的房屋租賃合同標準版本（二篇）

第4頁共4頁2024年規(guī)范的房屋租賃合同標準版本出租方(以下簡稱甲方)：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于蕪湖市弋江區(qū)九龍新村;位于第15棟一單元302.第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金。該房屋月租金為(人民幣)壹千元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式。乙方按(季)支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關于房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1.水、電費;2.煤氣費;3.供暖費;第十條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。第十一條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。第十二條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條其他約定(一)出租方為已提供物品如下：(1)床鋪二個、(2)桌子一張(二)當前的水、電等表狀況：(1)水表現為：_____度;(2)電表現為：_____度;(3)煤氣表現為：_____度。第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_________年____月____日____年____月____日2024年規(guī)范的房屋租賃合同標準版本（二）租賃合同本租賃合同由甲方（房東）和乙方（租戶）雙方自愿訂立，共同遵守以下條款并享受相應權益。一、合同信息1.1甲方信息：姓名/機構名稱：聯系地址：聯系電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：1.2乙方信息：姓名/機構名稱：聯系地址：聯系電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：二、房屋租賃信息2.1房屋地址：具體描述：租賃面積：租金：租金支付方式：2.2房屋使用用途：居住/辦公/商業(yè)用途等。2.3租賃期限：起始日期：結束日期：三、房屋交付與維護3.1交付房屋的裝修和設施：詳細描述：3.2維護責任：甲方負責保證房屋的正常使用，及時修理或更換損壞的設施設備。四、租金支付4.1租金及支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：支付日期：4.2預付款：乙方應提前向甲方支付一定金額的預付款作為押金，合同履行完畢后如無違約行為即可全額退還。4.3延期付款：若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。五、房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋維修：房屋損壞或設施設備出現故障，造成正常使用的，由甲方負責維修。5.2保險責任：甲方應對房屋進行必要的投保，保障租戶的合法權益。乙方在使用房屋時，需購買相應的保險，避免人為失誤引起的房屋損壞。六、遷出6.1合同終止：合同到期后，乙方應準時遷離房屋，并退還甲方交付的鑰匙。6.2違約責任：乙方提前解除合同，除非經過甲方同意，否則需支付相應違約金，并承擔因提前遷出導致的其他損失。七、爭議解決7.1爭議解決：雙方在履行合同過程中如發(fā)生任何爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，應提交至本合同簽訂地法院進行訴訟解決。八、附則8.1本合同的任何修改或補充需經雙方協(xié)商并以書面形式作出。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽署之日起生效