2024年房屋轉手買賣三方合同（二篇）

第4頁共4頁2024年房屋轉手買賣三方合同甲方夫妻(出賣人)：身份證號：乙方(購買人)：身份證號：丙方夫妻(原房主)：身份證號：鑒于：本協(xié)議所涉轉讓標的房屋(具體位于區(qū)街小區(qū)號樓單元號)系丙方單位建房，且丙方已與____年____月____日將該房屋轉讓與甲方，現(xiàn)由甲方居住，經(jīng)甲方同意，乙方出資購買該房屋。為本協(xié)議順利履行，甲乙丙三方自愿達成如下條款，共同遵守。第一條、甲方所售房屋位于，建筑面積為平方米，其中公攤面積為平方米，乙方出資元(大寫：____元)購買該房屋。該房款包括地下室價款，乙方同意自本協(xié)議生效之日起將該地下室交付甲方使用兩年，兩年后甲方應立即騰空。甲方、丙方均保證該房屋不存在任何糾紛或抵押擔保等未盡事宜。第二條、甲方保證該房屋設備設施完好，并且該房屋價款不再進行變動。第三條、乙方應于本協(xié)議生效后日內(nèi)支付給甲方定金元(大寫：____元整)，甲方應于收到定金之日起日內(nèi)將該房屋騰空并交付乙方居住使用，如涉及戶籍等，甲丙方應配合遷出。房屋交付后乙方應當支付甲方房款元，剩余房款待房屋所在單位內(nèi)部產(chǎn)權變更為乙方且騰空地下室后后一次性向甲方付清。交付定金或房款甲方應當出具合法收據(jù)。第四條、該房屋交付乙方后，甲方、丙方應將房屋一切關于該房屋手續(xù)一并移交(包括但不限于水、電、煤氣、有線等過戶手續(xù))。第五條、甲方與丙方原買賣此房的協(xié)議和交款收據(jù)應交由乙方一份原件，以證明此房的合法性。第六條、該房屋能夠辦理正式合法所有權后，丙方、甲方應當配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由方承擔。第七條、乙方交付房屋定金應當?shù)肿龇课輧r款。若乙方不履行上述約定，乙方無權要求返還定金，若甲方違反上述約定，甲方應當雙倍返還定金。第八條、甲丙方不予配合辦理過戶手續(xù)或存在抵押擔保等情況，給乙方造成損失的，由甲丙方承擔全部責任。第九條、本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙丙三方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。第十條、如本協(xié)議發(fā)生糾紛，三方約定在房屋所在地法院進行訴訟。第十一條：本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，丙方份。第十二條：本協(xié)議本著真實，自愿的原則，從三方簽字后生效。法人代表：_____聯(lián)系電話：_____住址：_____住址：_____電話：_____電話：_____丙方：住址：電話：____年____月____日2024年房屋轉手買賣三方合同（二）三方合同甲方：賣方（以下簡稱“賣方”）乙方：買方（以下簡稱“買方”）丙方：中介機構（以下簡稱“中介”）背景：鑒于甲方擁有位于**地區(qū)的一處房產(chǎn)，并有意將該房產(chǎn)出售；鑒于乙方對該房產(chǎn)表示有意購買，并同意委托丙方作為中介進行交易；鑒于丙方作為中介機構，具備相關經(jīng)驗和資質，愿意協(xié)助甲方和乙方進行房屋買賣及相關手續(xù)辦理；經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條交易標的1.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：土地使用權證號：建筑面積：產(chǎn)權性質：權屬證明文件：產(chǎn)權證書號：其他相關附件：1.2房產(chǎn)價格：乙方同意以**元的價格購買該房產(chǎn)。雙方確認該價格為公正合理，并無異議。第二條甲方權利義務2.1甲方保證：（1）甲方擁有合法權利出售該房產(chǎn)，無任何第三方的抵押、查封、糾紛等權益；（2）甲方提供的房產(chǎn)信息真實、準確，無虛假陳述。2.2甲方提供資料：甲方應按時向乙方和丙方提供以下證明材料和文件：（1）產(chǎn)權證書復印件；（2）土地使用權證復印件；（3）其他權屬證明文件；（4）身份證明復印件；（5）房產(chǎn)交易稅票復印件；（6）其他相關證明材料。2.3甲方義務：（1）積極配合丙方進行相關手續(xù)的辦理；（2）確保房產(chǎn)交割時完成所有必要的手續(xù)和文件的移交。第三條乙方權利義務3.1乙方支付：乙方同意在**年**月**日前向甲方支付全部購房款項，以人民幣支付，并在交割前提供相應的支付證明。3.2房產(chǎn)驗收：乙方應在雙方約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)的驗收，并確認房產(chǎn)是否符合約定標準。3.3房產(chǎn)過戶：乙方應按時配合丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并支付相應的過戶費用。第四條中介權利義務4.1中介服務：丙方應為甲方和乙方提供有關房屋買賣的中介服務，具體包括但不限于：（1）為甲方和乙方提供房產(chǎn)咨詢及評估意見；（2）協(xié)助甲方和乙方簽訂房屋買賣合同；（3）協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶及相關手續(xù)；4.2中介費用：甲方同意按照約定支付丙方相應的中介費用，具體費用標準雙方另行約定。第五條違約責任5.1違約責任：任何一方違反本合同約定而導致合同解除的，應承擔違約責任，并按法律規(guī)定或友好協(xié)商支付相應的違約金。5.2違約金計算：違約方應支付對方合同總金額1%作為違約金。5.3其他損失賠償：如一方違約致使對方遭受其他損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。第七條附則7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至房產(chǎn)交割完成之日終止。7.2本合同采用中文書寫，一式三份，甲乙丙各