2024年房屋租賃定金合同樣本（2篇）

第2頁共2頁2024年房屋租賃定金合同樣本甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_____》商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預(yù)訂_____《_____》____幢_____層____室（以下簡稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證（證書號：_____），并經(jīng)_____測繪機(jī)構(gòu)預(yù)測，該房屋建筑面積為____平方米。該房屋定于____年____月____日交付。第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣____元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣____元，乙方采取____方式。第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣____元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為____天，乙方于____年____月____日前到_____與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。第九條本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各持____份，_____各執(zhí)一份。甲方：_____（簽章）____年____月____日乙方：_____（簽章）____年____月____日2024年房屋租賃定金合同樣本（二）房屋租賃定金合同書甲方（出租方）：[出租方姓名]乙方（承租方）：[承租方姓名]鑒于甲方擁有位于[租賃房屋地址]的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋并支付租金作為使用權(quán)；雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[租賃房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.4租賃期限：從[起始日期]至[結(jié)束日期]1.5租金：每月人民幣[租金金額]元整（大寫：[大寫租金金額]元）第二條租賃定金2.1乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方支付租賃定金，金額為人民幣[租金定金金額]元整（大寫：[大寫租金定金金額]元）。2.2租賃定金的支付方式為[支付方式]，支付時間為本合同簽署之日。第三條保證金3.1乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣[租金保證金金額]元整（大寫：[大寫租金保證金金額]元）。3.2保證金的支付方式為[支付方式]，支付時間為本合同簽署之日。3.3甲方在乙方按照本條款支付租賃保證金后，應(yīng)出具租賃保證金收據(jù)，并保存好相關(guān)證明文件。第四條違約責(zé)任4.1若乙方違約擅自解約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租賃定金和租賃保證金的總額。4.2若甲方違約不履行租賃合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租賃定金和租賃保證金的總額的兩倍。第五條合同解除5.1乙方提前三個月書面通知甲方，可以解除本合同，并辦理房屋退租手續(xù)。5.2若甲方需要乙方提前退房，甲方應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并支付違約金[違約金金額]元整（大寫：[大寫違約金金額]元）。5.3合同期滿后，若雙方未提出續(xù)簽要求，則本合同自動解除。第六條其他事項(xiàng)6.1乙方入住房屋后，應(yīng)當(dāng)愛護(hù)租賃房屋設(shè)施，按時支付租金。6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的金額為每天應(yīng)支付租金金額的1%。6.3甲方應(yīng)保證房屋的安全、衛(wèi)生及環(huán)境，乙方有權(quán)向甲方提出合理的維修、整改要求。6.4本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.5