2024年門面租房合同標(biāo)準(zhǔn)版（2篇）

第3頁共3頁2024年門面租房合同標(biāo)準(zhǔn)版出租方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證：_____承租方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：_____，用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共____月。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元，按月付款，每月____日前付款。另付房租押金____元，水電押金____元，共計(jì)押金____元。(大寫：____萬____仟____佰____拾____元整)，房屋合同終止時(shí)，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理費(fèi)和水、電費(fèi)(按實(shí)際發(fā)生數(shù)與下月租金同時(shí)繳納，入住時(shí)的水電數(shù)字：電_____，水_____，)4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋使用1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用家用電器，注意防火、防盜，如因乙方使用不當(dāng)造成的財(cái)產(chǎn)損失一律由乙方負(fù)責(zé)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_________年____月____日2024年門面租房合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）門面租賃合同租賃雙方：甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】電話：【甲方電話】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】電話：【乙方電話】鑒于：1.甲方是一家擁有房屋產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)屬人，愿意出租位于【門面地址】的門面房屋；2.乙方希望租賃甲方的門面房屋開展商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方就門面租賃事宜達(dá)成一致?；谏鲜銮闆r，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本租賃合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。第二條租賃物及面積2.1甲方同意將位于【門面地址】的門面房屋出租給乙方，具體面積為【門面面積】平方米。第三條租金3.1乙方同意每月支付【租金金額】人民幣作為租金，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，租金應(yīng)在每月【租金支付日】之前支付。3.2乙方同意支付【押金金額】人民幣作為履約押金，押金不計(jì)利息，乙方將押金支付給甲方后，甲方將在租期屆滿并確認(rèn)無任何丟失或損壞時(shí)返回乙方。第四條使用權(quán)及限制4.1租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃房屋進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有乙方作為租賃房屋合法承租人的一切權(quán)益。4.2乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方提交改造方案，并得到甲方的書面批準(zhǔn)方可進(jìn)行施工。4.3甲方同意將門面租賃物清潔、修繕和維護(hù)良好，以保證商業(yè)經(jīng)營(yíng)的正常進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1若甲方提前解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的【違約金比例】%，并在【違約金支付期限】?jī)?nèi)支付給乙方。5.2若乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的【違約金比例】%。5.3若乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金，違約金金額為未支付租金的【違約金比例】%。5.4若乙方未按本合同約定歸還房屋或發(fā)生違約現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方立即退租，并要求乙方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】。第六條維修責(zé)任6.1若因甲方原因?qū)е伦赓U房屋無法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用，并提供臨時(shí)安置方案。6.2若因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。6.3根據(jù)實(shí)際情況，雙方可以商議具體的修繕和維修責(zé)任。第七條合同解除與續(xù)租7.1租賃期限屆滿，甲方與乙方可以自愿續(xù)租或終止繼續(xù)合作，若乙方希望續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【提前續(xù)租通知期限】向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。7.2若甲方自愿解除合同，應(yīng)提前【提前解約通知期限】書面通知乙方，若未提前通知，則應(yīng)支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。8.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.3本合同的效力和解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。8.4本合同如有爭(zhēng)議