2024年建筑安裝工程承包合同經(jīng)典版（3篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)2024年建筑安裝工程承包合同經(jīng)典版發(fā)包方(甲方)：_____承包方(乙方)：_____按照《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市裝飾裝修的特點(diǎn)，遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)、信用的原則，雙方對(duì)本工程的施工事項(xiàng)協(xié)商一致，就乙方承接甲方的裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1、工程名稱：_____2、工程地點(diǎn)：_____3、工程內(nèi)容(附工程設(shè)計(jì)圖紙及文字說(shuō)明和工程預(yù)算書)：_____裝飾內(nèi)容以圖紙和預(yù)算為依據(jù)，實(shí)際施工如有增減應(yīng)征得雙方同意，并以書面形式予以確認(rèn)，增減部分按實(shí)際結(jié)算。4、承包方式：經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為_____類承包方式。a類為乙方包工、包全部材料;b類為乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料;c類為乙方包工、甲方包全部材料。5、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程預(yù)算書內(nèi)容和承包方式。雙方確定合同額為____元，金額大寫(人民幣)。設(shè)計(jì)費(fèi)為____元，金額大寫(人民幣)。6、工程期限：根據(jù)國(guó)家建設(shè)裝飾工程工期定額、雙方商定。自____年____月____日開工至____年____月____日竣工。如遇下列情況，工期相應(yīng)順延。(1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地，電源線路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工。(2)不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更，提供工程資料不準(zhǔn)致使設(shè)計(jì)方案改變或出于施工無(wú)法進(jìn)行而影響進(jìn)度。(3)在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。(4)甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工。(5)因甲方材料供應(yīng)不及時(shí)而影響施工。(6)未按合同規(guī)定撥預(yù)付款，工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工。(7)因政府行為、自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良。按建筑裝飾、裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。三、甲方義務(wù)1、開工前____天，為乙方接通施工現(xiàn)場(chǎng)、電、水、交通、負(fù)責(zé)直協(xié)調(diào)工作。施工期間：甲方需派現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人會(huì)同乙方對(duì)隱蔽工程進(jìn)行24小時(shí)檢查驗(yàn)收，合格后并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗(yàn)收依據(jù)。2、不拆動(dòng)原建筑承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。3、做好及時(shí)供應(yīng)工作，發(fā)現(xiàn)材料不足時(shí)需立即補(bǔ)足。4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)理負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收。四、乙方義務(wù)1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。2、乙方負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。4、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問題及周圍單位(住戶)的關(guān)系。5、施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用乙方自理。五、工程變更1、設(shè)計(jì)變更。施工中甲方需要對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前3天向乙方以書面方式提出變更通知。設(shè)計(jì)變更應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位提供變更的圖紙及相關(guān)說(shuō)明。2、項(xiàng)目變更。施工中甲方需求增加或減少項(xiàng)目，應(yīng)提前3天向乙方以書面方式發(fā)出變更通知。乙方同意后，雙方應(yīng)辦理簽證，作為追加合同價(jià)款和結(jié)算的依據(jù)。3、因甲方提出設(shè)計(jì)或項(xiàng)目變更的，工期相應(yīng)順延。六、工程驗(yàn)收1、工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2、甲方接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后三日內(nèi)予以認(rèn)可或提出修改意見。乙方應(yīng)按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用;由甲方原因造成的修改，其修改費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。3、甲方收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后三日內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后三日內(nèi)不提出修改意見，視為驗(yàn)收合格。4、工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收未通過的，甲方不得使用;如甲方強(qiáng)行使用，乙方不予承擔(dān)保修，并視為工程竣工及驗(yàn)收合格。七、工程款交付方式1、第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的____%，即____元。2、第二次于工程進(jìn)度的____%時(shí)，甲方支付合同總額的____%，即____元。3、第三次于工程進(jìn)度的____%時(shí)，甲方支付合同總額的____%，即____元。4、工程驗(yàn)收合格后，由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結(jié)算清單，七日內(nèi)付清余款。八、違約責(zé)任1、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2、未辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。3、因單方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金____元。5、由于甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金____元。6、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理工期不予順延。7、由于乙方原因，工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。九、保修1、本工程保修期為壹年，自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起計(jì)算。2、乙方提供終身維修服務(wù)，保修期外的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。3、人為破壞及外來(lái)因素，甲方指定或提供材料的質(zhì)量原因，自然災(zāi)害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。十、糾紛解決方式1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生糾紛，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;或向____人民法院提起訴訟。十一、其它項(xiàng)目具體規(guī)定1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)垃圾清運(yùn)費(fèi)(此費(fèi)用不在工程價(jià)內(nèi))2、工程竣工決算以實(shí)際工程量計(jì)算為準(zhǔn)。3、增減項(xiàng)目由雙方協(xié)商，雙方簽證為依據(jù)。十二、附則1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。2、甲、乙雙方直接鑒定合同，本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。3、本合同在工程竣工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)終止。4、本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在市(區(qū))縣有關(guān)簽證部門進(jìn)行簽證，以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_________年____月____日____年____月____日2024年建筑安裝工程承包合同經(jīng)典版（2）【合同編號(hào)：____-ABC-001】建筑安裝工程承包合同甲方：（委托方）單位名稱：法定代表人：地址：電話：傳真：郵編：乙方：（承包方）單位名稱：法定代表人：地址：電話：傳真：郵編：鑒于甲方擬對(duì)以下所述的建筑安裝工程進(jìn)行承包，并且乙方具備相關(guān)的施工能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著公平、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目名稱本合同所指的建筑安裝工程項(xiàng)目名稱為：第二條工程范圍（1）建筑安裝工程范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.供水、排水、給排水、污水處理等工程；2.電氣、暖通、通風(fēng)、空調(diào)、給排氣等工程；3.消防、安防、照明、聲音等工程；4.監(jiān)控、通信、網(wǎng)絡(luò)、智能化等工程；5.室內(nèi)裝飾、裝修、墻面、地面、天花等工程；6.其他建筑安裝相關(guān)工程。（2）具體的工程范圍詳見附錄。第三條工程總價(jià)本工程總價(jià)為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元，包含材料費(fèi)、施工費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。乙方完成工程后，甲方對(duì)該工程檢驗(yàn)合格并支付全部工程款項(xiàng)。第四條工程期限本工程計(jì)劃起始時(shí)間為____年____月____日，終止時(shí)間為____年____月____日（具體日期根據(jù)實(shí)際情況而定）。工程期限需由雙方共同商定并書面確認(rèn)。第五條工程進(jìn)度（1）乙方應(yīng)按照雙方商定的工程進(jìn)度安排施工，并盡最大努力按時(shí)完成工程。（2）在工程進(jìn)度延誤的情況下，甲方有權(quán)要求乙方加班、增加人力等方式加快工程進(jìn)度，乙方應(yīng)積極配合。第六條質(zhì)量要求（1）乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建筑安裝工程的施工，確保工程質(zhì)量和安全。（2）在工程投入使用后的一年內(nèi)，乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并保修修復(fù)自然損壞的工程問題，但不負(fù)責(zé)由于甲方、其他施工方或自然災(zāi)害等原因引起的損壞或故障。第七條管理與監(jiān)督（1）甲方有權(quán)派遣人員對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收和技術(shù)交底，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。第八條保密條款（1）雙方在合作過程中可能接觸到對(duì)方的商業(yè)機(jī)密或其他涉密信息，在合作期間及合作終止后，對(duì)這些信息要保密，不得泄露給任何第三方。（2）任何一方違反保密條款，應(yīng)對(duì)對(duì)方造成的損失負(fù)責(zé)，并可能受到法律追究。第九條違約責(zé)任（1）若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按日計(jì)算向乙方支付滯納金，滯納金按未支付金額的1%計(jì)算。（2）若乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）一方違約時(shí)，應(yīng)在10日內(nèi)書面通知對(duì)方并提出違約解決方式，如通過友好協(xié)商解決未果，則有權(quán)向法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引發(fā)的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可由雙方提交相關(guān)爭(zhēng)議至合同簽訂地法院進(jìn)行裁決。第十一條合同生效與解除（1）本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收并支付全部工程款項(xiàng)之日止。（2）本合同延長(zhǎng)或解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十二條合同備案本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，應(yīng)向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門備案。第十三條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十四條合同附件本合同附件包括但不限于以下文件：（1）工程范圍和標(biāo)準(zhǔn)清單；（2）施工進(jìn)度計(jì)劃；（3）相關(guān)文件和資料。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2024年建筑安裝工程承包合同經(jīng)典版（3）建筑安裝工程承包合同甲方：（公司名稱）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（公司名稱）地址：聯(lián)系人：電話：受甲方的委托，乙方同意為甲方承包以下建筑安裝工程，雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成以下合同：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：（填寫項(xiàng)目名稱）1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（填寫項(xiàng)目地點(diǎn)）1.3工程范圍：（詳細(xì)描述本工程的具體內(nèi)容）1.4工期：（填寫工期，如開始時(shí)間、完工時(shí)間等）第二條乙方責(zé)任2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行工程的施工、安裝和調(diào)試。2.2乙方應(yīng)確保工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3乙方應(yīng)按時(shí)按質(zhì)完成工程，并保質(zhì)保量交付甲方。第三條甲方責(zé)任3.1甲方應(yīng)向乙方提供工程所需的相關(guān)材料和資料，并在必要時(shí)提供技術(shù)支持。3.2甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，并確保在工程進(jìn)行期間提供必要的進(jìn)場(chǎng)條件和施工環(huán)境。第四條價(jià)格和支付方式4.1工程的總價(jià)款為人民幣（填寫具體金額）元。4.2工程款項(xiàng)的支付方式為：（填寫具體支付方式，如分期支付、一次性支付等）。4.3工程款項(xiàng)的支付時(shí)間和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照合同約定的工期完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失和違約金等。5.2若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可以暫停工程施工直至收到相應(yīng)的款項(xiàng)。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1在工程過程中，乙方所設(shè)計(jì)、創(chuàng)造的技術(shù)成果和知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2甲方有權(quán)合理使用乙方所設(shè)計(jì)、創(chuàng)造的技術(shù)成果和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并在使用時(shí)注明乙方的名稱或商標(biāo)。第七條保密條款7.1雙方保證在合作過程中不泄露對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和技術(shù)成果。7.2雙方不得將合同約定的工程和合作內(nèi)容向第三方披露，除非經(jīng)過對(duì)方的書面許可。第八條合同變更和解除8.1合同的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在書面形式上簽署變更協(xié)議或解除協(xié)議。8.2若因不可抗力等無(wú)法預(yù)見的原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)施工，雙方可協(xié)商解除合同，并相互寬容。第九條爭(zhēng)議解決9.1合同的解釋和履行適用