房屋合伙經(jīng)營(yíng)協(xié)議書范本

房屋合伙經(jīng)營(yíng)協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________房屋合伙經(jīng)營(yíng)協(xié)議書甲方（姓名）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________乙方（姓名）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________一、合伙經(jīng)營(yíng)范圍1.1甲方將其擁有的房產(chǎn)用于合伙經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)范圍包括：（在此列出經(jīng)營(yíng)范圍，如餐飲、住宿、娛樂等）。1.2乙方參與合伙經(jīng)營(yíng)，負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理工作。二、合伙期限2.1合伙期限為__________年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。2.2合伙期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、投資及利潤(rùn)分配3.1甲方應(yīng)將其房產(chǎn)用于合伙經(jīng)營(yíng)，不得挪作他用。3.2乙方應(yīng)按照甲方確定的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃投資，并負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理。3.3合伙期間的利潤(rùn)分配，雙方按照實(shí)繳出資比例分配，具體分配比例為：（在此列出比例，如甲方占60%，乙方占40%）。四、責(zé)任及義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)合法合規(guī)，符合經(jīng)營(yíng)需求，如有不符合規(guī)定的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)認(rèn)真履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，確保合伙經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е陆?jīng)營(yíng)虧損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3雙方應(yīng)相互信任、相互支持，共同維護(hù)合伙經(jīng)營(yíng)的合法權(quán)益。五、終止及解除協(xié)議5.1合伙期限屆滿，雙方同意解除合伙關(guān)系的，本協(xié)議終止。5.2一方違反本協(xié)議，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益的，另一方有權(quán)解除合伙關(guān)系，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.經(jīng)營(yíng)范圍相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件5.投資明細(xì)表6.利潤(rùn)分配方案7.經(jīng)營(yíng)管理合作協(xié)議8.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定保證房產(chǎn)合法合規(guī)，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)法律糾紛。2.甲方未按約定將房產(chǎn)用于合伙經(jīng)營(yíng)，挪作他用。3.乙方未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)虧損。4.乙方未按約定投資，影響合伙經(jīng)營(yíng)。5.雙方未能按約定相互信任、相互支持，損害對(duì)方利益。三、法律名詞及解釋：2.實(shí)繳出資：指合伙人按照約定實(shí)際投入合伙企業(yè)的資金。3.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)。4.經(jīng)營(yíng)范圍：指甲方和乙方約定的經(jīng)營(yíng)范圍，如餐飲、住宿、娛樂等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)不符合經(jīng)營(yíng)需求：雙方應(yīng)提前溝通，共同協(xié)商解決方案，如進(jìn)行裝修改造等。2.投資不足：雙方可協(xié)商增加投資，或調(diào)整利潤(rùn)分配比例。3.經(jīng)營(yíng)管理出現(xiàn)分歧：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，共同制定管理方案，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)管理人員。4.法律法規(guī)發(fā)生變化：雙方應(yīng)及時(shí)關(guān)注法律法規(guī)變化，按照新規(guī)定調(diào)整合伙經(jīng)營(yíng)方式。5.合伙關(guān)系終止：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合伙關(guān)系順利解除。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房產(chǎn)，希望通過合伙經(jīng)營(yíng)獲取收益。2.乙方具備經(jīng)營(yíng)管