農(nóng)村租賃合同營業(yè)執(zhí)照注銷

農(nóng)村租賃合同營業(yè)執(zhí)照注銷合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______村_______號(hào)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，乙方愿意租賃該土地從事_______活動(dòng)，雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地的基本情況1.土地位置：位于_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)_______村_______號(hào)。2.土地面積：_______平方米。3.土地用途：_______。4.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米·年。2.租金總額：_______元。3.支付方式：_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.支付時(shí)間：自_______年_______月_______日起每年度支付一次。三、合同的履行1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)租賃土地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照約定的用途合理利用租賃土地，不得擅自改變土地用途。3.乙方應(yīng)按期支付租金，否則甲方有權(quán)解除本合同。4.租賃期間，如遇國家征收、征用該土地，甲方應(yīng)提前通知乙方，本合同相應(yīng)解除。四、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。2.租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用土地或未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如甲方未按約定提供租賃土地或干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，甲方應(yīng)支付乙方違約金_______元。3.如乙方未按約定用途使用土地或未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金_______元。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書2.租賃合同雙方身份證明文件3.租賃土地現(xiàn)狀圖片4.租賃土地用途規(guī)劃許可證5.租金支付憑證6.合同解除或變更書面協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃土地或干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)2.乙方未按約定用途使用土地或未按時(shí)支付租金3.甲方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)提供土地或提供土地不符合約定條件4.乙方未按約定用途使用土地，如改變土地用途未經(jīng)甲方同意5.乙方未按時(shí)支付租金，如遲延支付或未支付租金三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體土地上的農(nóng)戶或農(nóng)業(yè)企業(yè)依法取得的土地使用權(quán)。2.租賃合同：指出租方將物品或土地等出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的法律行為。5.合同變更：指合同雙方依法對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地用途變更：如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.租金支付遲延：乙方應(yīng)及時(shí)支付租金，如發(fā)生遲延，應(yīng)支付違約金，并向甲方說明原因。3.合同解除或變更：如雙方同意解除或變更合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確約定違約責(zé)任。4.土地被征收、征用：如遇國家征收、征用，甲方應(yīng)提前通知乙方，本合同相應(yīng)解除。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村土地租賃給企業(yè)或個(gè)人從事