底商租賃合同范本合集

底商租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(以下稱甲方)：******身份證號(hào)碼：****聯(lián)系方式：****承租方(以下稱乙方)：******身份證號(hào)碼：****聯(lián)系方式：****甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆?*街**號(hào)，建筑面積***平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為**年，自**年*月*日起至***年*月*日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)**天的，并賠償違約金**元。合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及四周門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣****，大寫：萬仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必需提前一個(gè)月時(shí)間，于**年**月**日前交至出租方。3、承租方必需根據(jù)商定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的**%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)狀況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為****度，電表底數(shù)為***度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，直至合同期滿)。3、修理費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，修理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。七、出租方與承租方的變更1、假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他緣由將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先書面對(duì)甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金**元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金**元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金**元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。十、爭(zhēng)議的解決方式本合同如消失爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方(蓋章)：***承租方(蓋章)：***日期：*********底商租賃合同范本(第二篇)底商租賃合同范本摘要：本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以平等、自愿的原則達(dá)成，詳細(xì)規(guī)定了底商租賃事宜。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自責(zé)任，并共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。合同編號(hào)：日期：甲方：（出租方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：中文簽名：乙方：（承租方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：中文簽名：一、租賃物及位置1.1底商租賃物：詳細(xì)描述底商的具體位置、建筑面積、用途等信息。1.2租賃期限：租賃起止日期，包括租賃物交付日期和租賃物歸還日期。二、租金及支付方式2.1租金金額：明確租金總額及支付方式（按月/季/年支付等）。2.2租金支付時(shí)間：約定租金繳納的具體時(shí)間和方式。2.3違約金：對(duì)逾期未支付租金的違約方進(jìn)行標(biāo)明。三、租賃物使用及維護(hù)責(zé)任3.1使用權(quán)：授予乙方在租賃期間合法使用底商。3.2維護(hù)責(zé)任：明確雙方對(duì)租賃物的維修責(zé)任和維護(hù)義務(wù)。3.3違約責(zé)任：約定違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、租賃物的歸還4.1歸還狀態(tài)：規(guī)定租賃物歸還的要求和狀態(tài)。4.2違約責(zé)任：約定歸還義務(wù)未履行的違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：約定甲方違約應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。5.2乙方違約：約定乙方違約應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決由雙方協(xié)商，如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。七、其他事項(xiàng)7.1附加條款：對(duì)其他約定事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充和明確。7.2合同變更：明確合同變更的要求和程序。7.3合同解除：約定解除合同的條件和程序。八、附件合同附件：詳細(xì)列明所附加的文件、圖紙、清單等。九、適用法律和簽署9.1適用法律：規(guī)定適用的法律法規(guī)。9.2合同生效：簽署后生效并執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：底商租賃合同范本(第三篇)底商租賃合同甲方：【出租方公司名稱】乙方：【承租方公司名稱】鑒于甲方是一家合法經(jīng)營(yíng)的商業(yè)房地產(chǎn)公司，為出租底商，并具備相關(guān)權(quán)利；鑒于乙方有意租用甲方所出租的底商，并具備相關(guān)資質(zhì)；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合作意向，并自愿結(jié)成本合同。一、租賃底商信息：1.底商名稱：【底商名稱】2.底商地址：【底商地址】3.底商面積：【底商面積】平方米二、合作期限及支付方式：1.合作期限：【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【合作期限】年。2.租金及支付方式：乙方同意按照以下方式支付租金：a.每月租金：【每月租金金額】元（大寫：【每月租金金額】元整）；b.租金支付日：每月【租金支付日】日前支付；c.租金支付方式：【支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬】。三、租賃用途及約束：1.租賃用途：乙方準(zhǔn)許在底商內(nèi)經(jīng)營(yíng)【租賃用途】的業(yè)務(wù)。2.約束事項(xiàng)：a.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)；b.乙方應(yīng)保持底商的整潔，不得對(duì)底商內(nèi)部或外部進(jìn)行任何改造、損毀等操作；c.乙方不得將底商轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方；d.在租賃期間，乙方應(yīng)確保不會(huì)對(duì)周邊居民或商戶造成嚴(yán)重噪音、污染等不良影響。四、違約責(zé)任：1.如乙方未按合同約定支付租金，則每逾期一日，應(yīng)額外支付逾期租金金額的1%作為違約金；2.如因乙方違背合同約定行為導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；五、解除合同：1.甲方有權(quán)在乙方違反本合同條款的情況下解除合同，并要求乙方立即騰退底商；2.乙方有權(quán)在提前【提前解除通知期限】之前書面通知甲方解除合同，并依法支付相應(yīng)的違約金；六、其他約定：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力；2.本合同的任何修改、補(bǔ)充事項(xiàng)均需雙方書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署；3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定，并作為本合同的補(bǔ)充部分；4.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同