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文檔簡介
上海市建筑裝飾施工合同第一條合同主體1.1甲方(業(yè)主)甲方全稱:_______甲方地址:_______聯(lián)系人:_______聯(lián)系電話:_______1.2乙方(施工方)乙方全稱:_______乙方地址:_______聯(lián)系人:_______聯(lián)系電話:_______第二條工程概況2.1工程名稱:_______工程地點(diǎn):_______工程面積:_______2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于:_______室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修;門窗、家具的安裝;水電線路的改造;通風(fēng)、空調(diào)、供暖等設(shè)備的安裝;衛(wèi)生潔具、給排水管道的安裝;照明、插座、開關(guān)等電氣設(shè)備的安裝;其它裝修裝飾工程。第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)本工程的總價(jià)約為人民幣_(tái)______元(大寫:____________________元整),具體金額以最終審計(jì)決算為準(zhǔn)。3.2付款方式合同簽訂后,甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款;工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方支付乙方工程總價(jià)的30%;工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí),甲方支付乙方工程總價(jià)的20%;剩余的10%作為質(zhì)保金,在工程驗(yàn)收合格后支付。第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工,確保工程按時(shí)完成。4.2工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,保證工程質(zhì)量;乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、設(shè)備和配件;乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)整改,確保工程質(zhì)量。第五條合同的變更和解除5.1合同的變更甲乙雙方同意,合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同的解除甲乙雙方同意,合同解除的條件如下:雙方協(xié)商一致;一方嚴(yán)重違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行;不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。合同解除后,乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定完成剩余工程,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期完成工程的責(zé)任乙方如逾期完成工程,應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期部分工程價(jià)款的1%。6.2甲方逾期支付價(jià)款的責(zé)任甲方如逾期支付價(jià)款,應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期支付價(jià)款的1%。第七條爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密,未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.2合同的生效、修改和廢止本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效;本合同的修改和廢止,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。第九條合同的份數(shù)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):______________簽訂日期:________________以上為上海市建筑裝飾施工合同的示例,具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。請注意,該示例僅供參考,實(shí)際合同簽訂時(shí)請務(wù)必遵守相關(guān)法律法規(guī),并根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)約定。第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條合同主體及第三方1.1甲方(業(yè)主)甲方全稱:_______甲方地址:_______聯(lián)系人:_______聯(lián)系電話:_______1.2乙方(施工方)乙方全稱:_______乙方地址:_______聯(lián)系人:_______聯(lián)系電話:_______1.3第三方(監(jiān)管方)第三方全稱:_______第三方地址:_______聯(lián)系人:_______聯(lián)系電話:_______第二條工程概況2.1工程名稱:_______工程地點(diǎn):_______工程面積:_______2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于:_______室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修;門窗、家具的安裝;水電線路的改造;通風(fēng)、空調(diào)、供暖等設(shè)備的安裝;衛(wèi)生潔具、給排水管道的安裝;照明、插座、開關(guān)等電氣設(shè)備的安裝;其它裝修裝飾工程。第三條甲方權(quán)益保障3.1第三方監(jiān)管第三方作為獨(dú)立監(jiān)管機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督,確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同規(guī)定。甲方有權(quán)要求第三方提供監(jiān)管報(bào)告,并對監(jiān)管過程進(jìn)行審核。3.2甲方權(quán)利優(yōu)先甲方對工程有任何意見或要求,乙方應(yīng)立即響應(yīng)并采取措施滿足甲方需求;甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,并要求乙方按期完成整改;甲方有權(quán)根據(jù)合同約定,對乙方進(jìn)行評價(jià)和獎(jiǎng)懲。3.3甲方利益保障乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量,如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任;乙方應(yīng)按照合同約定,保障甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密;乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得以任何形式損害甲方利益。第四條乙方義務(wù)及限制4.1施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定,按時(shí)完成工程,并保證工程質(zhì)量。4.2違約及限制條款如乙方逾期完成工程,應(yīng)支付違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期部分工程價(jià)款的1%;如乙方未能滿足甲方提出的合理要求,甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)款項(xiàng);如乙方違反合同約定,導(dǎo)致甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方職責(zé)及利益分配5.1第三方職責(zé)第三方負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督,確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同規(guī)定。第三方還需提供監(jiān)管報(bào)告,對監(jiān)管過程進(jìn)行審核。5.2利益分配第三方從乙方處獲得監(jiān)管費(fèi)用,具體金額在合同中約定。第六條爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修改和廢止本合同自甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效;本合同的修改和廢止,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。第八條第三方介入的意義和目的第三方作為獨(dú)立監(jiān)管機(jī)構(gòu),介入本合同有助于確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度得到有效控制,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過第三方的監(jiān)管,甲方可以更好地實(shí)現(xiàn)對乙方的管理和約束,確保工程按照預(yù)期目標(biāo)順利完成。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為合同主體,主導(dǎo)本合同的簽訂和履行,旨在確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合自身需求,同時(shí)保障自身合法權(quán)益。通過明確乙方的義務(wù)和責(zé)任,以及第三方監(jiān)管的引入,甲方可以在施工過程中保持主動(dòng)地位,確保工程順利實(shí)施。甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):______________第三方(蓋章):______________簽訂日期:________________以上為第三方主體介入下的甲方權(quán)益主導(dǎo)合同示例,具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。請注意,該示例僅供參考,實(shí)際合同簽訂時(shí)請務(wù)必遵守相關(guān)法律法規(guī),并根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)約定。第十條合同的份數(shù)本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):______________第三方(蓋章):______________簽訂日期:________________通過本合同的簽訂,甲方得以確保施工工程的質(zhì)量和進(jìn)度,同時(shí)通過第三方的獨(dú)立監(jiān)管,增強(qiáng)了甲方在工程過程中的監(jiān)督能力和話語權(quán)。乙方則明確了其施工的義務(wù)和違約的責(zé)任,使其在施工過程中必須嚴(yán)格遵守合同條款,保證工程質(zhì)量。第三方的介入,不僅為甲方提供了獨(dú)立的監(jiān)管視角,也為乙方的施工提供了規(guī)范和約束,保證了合同的公平性和公正性,促進(jìn)了合同的順利履行。本合同的簽訂是甲方權(quán)益保障的重要措施,也是乙方履行合同義務(wù)的法律依據(jù),第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管機(jī)構(gòu),保證了合同的執(zhí)行力和嚴(yán)肅性。各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行,共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和權(quán)威,確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。甲
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