房屋購買權轉讓標準合同

房屋購買權轉讓標準合同一、合同主體1.1轉讓方轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2受讓方受讓方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、房屋基本情況2.1房屋信息房屋坐落：____________________房屋結構：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________產權性質：____________________所有權人：____________________2.2土地信息土地使用權人：____________________土地使用權性質：____________________土地使用權期限：____________________土地使用權證號：____________________三、房屋購買權轉讓3.1甲方同意將上述房屋的購買權全部轉讓給乙方。3.2乙方同意購買上述房屋，并愿意按照本合同的約定支付購房款。四、購房款及支付方式4.1雙方確認，房屋購買權的轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。4.3甲方應在收到購房款后____個工作日內，將房屋購買權的相關手續(xù)辦理完畢，并將房屋交付給乙方。五、權利與義務5.1甲方應保證其對房屋的購買權合法有效，無任何權屬糾紛和瑕疵。5.2乙方應按照本合同的約定支付購房款，并遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構和用途。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。七、爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________請注意，以上合同文檔僅供參考，實際合同內容應根據具體情況和法律法規(guī)進行調整。在簽訂任何合同之前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導一、合同主體1.1轉讓方轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2受讓方受讓方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.3第三方擔保方第三方擔保方（以下簡稱丙方）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、房屋基本情況2.1房屋信息房屋坐落：____________________房屋結構：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________產權性質：____________________所有權人：____________________2.2土地信息土地使用權人：____________________土地使用權性質：____________________土地使用權期限：____________________土地使用權證號：____________________三、房屋購買權轉讓及第三方擔保3.1甲方同意將上述房屋的購買權全部轉讓給乙方。3.2乙方同意購買上述房屋，并愿意按照本合同的約定支付購房款。3.3丙方作為第三方擔保方，同意為乙方履行合同提供擔保。四、購房款及支付方式4.1雙方確認，房屋購買權的轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付至甲方指定的賬戶。4.3甲方應在收到購房款后____個工作日內，將房屋購買權的相關手續(xù)辦理完畢，并將房屋交付給乙方。五、甲方的權益保障5.1丙方作為第三方擔保方，應對乙方的履行合同行為進行監(jiān)督，確保乙方按照本合同的約定履行其義務。5.2若乙方未能按照本合同的約定履行其義務，丙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付遲延履行違約金、賠償甲方損失等。5.3甲方有權要求丙方提供擔保，包括但不限于提供現金擔保、財產抵押等。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方如未能按照本合同的約定支付購房款，應向甲方支付遲延履行違約金，違約金為本合同總價款的____%。6.2乙方如未能按照本合同的約定履行其義務，甲方有權要求乙方立即履行，并要求乙方支付相應的違約金。6.3乙方如違反本合同的任何條款，甲方均有權解除本合同，并要求乙方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方的交易提供更加有力的保障，確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。丙方的擔保作用可以有效降低交易風險，提高交易的安全性。九、甲方為主導的目的和意義甲方作為轉讓方，為主導本合同的目的和意義在于確保自身權益得到充分保障，通過與乙方和丙方的協(xié)商，制定出有利于甲方的合同條款，確保甲方在房屋購買權轉讓過程中能夠獲得應有的權益。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________丙方（第三方擔保方）：____________________簽訂日期：____________________請注意，以上合同文檔僅供參考，實際合同內容應根據具體情況和法律法規(guī)進行調整。在簽訂任何合同之前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。十、甲方的權利條款10.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和方式支付購房款。10.2甲方有權要求丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行合同行為進行監(jiān)督。10.3甲方有權在乙方未能按照合同約定支付購房款或履行其他合同義務時，要求乙方支付違約金或賠償金。10.4甲方有權在合同有效期內要求乙方不得擅自改變房屋結構和用途。10.5甲方有權在合同有效期內要求乙方維護房屋的合法權益，確保房屋不受損害。十一、甲方的利益保障條款11.1甲方有權要求丙方提供擔保，以保障甲方的權益得到充分保障。11.2甲方有權在合同有效期內要求乙方按照合同約定的方式進行房屋維護和管理。11.3甲方有權在合同有效期內要求乙方按照合同約定的方式進行房屋保險購買。十二、合同的變更和解除12.1任何一方均有權在合同有效期內提出變更或解除合同的要求，但需經另一方同意。12.2甲方有權在乙方未能按照合同約定支付購房款或履行其他合同義務時，解除合同并要求乙方支付相應的賠償金。12.3甲方有權在合同有效期內，根據實際情況變更或解除合同，以保障甲方的權益。十三、其他條款13.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：_________________