不動產(chǎn)附負擔(dān)贈與契約

不動產(chǎn)附負擔(dān)贈與契約贈與人（父）_________________，以下簡稱甲方；受贈人（三女）_________________，以下簡稱乙方。鑒于甲方育有四女，長女已成年出嫁，次女早逝，三女待嫁，四女尚幼，且未育有男兒，曾收養(yǎng)一子但因其不守家教已離家出走，故甲方考慮晚年養(yǎng)老問題，決定將部分不動產(chǎn)土地及房屋贈與乙方，并附帶撫養(yǎng)義務(wù)。為此，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立以下條款，以茲信守：第一條甲方自愿將其名下的部分不動產(chǎn)土地及房屋贈與乙方，乙方亦愿意接受此項贈與。第二條本贈與不動產(chǎn)土地及房屋自契約成立之日起，甲方將其所有權(quán)及地上物一并轉(zhuǎn)移至乙方名下，由乙方自主管理、使用和收益。第三條本贈與成立后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)不動產(chǎn)土地及房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在辦理過程中，如需甲方提供字據(jù)、蓋章或其他證明文件，甲方應(yīng)無條件配合，不得推諉或要求支付任何費用。辦理本贈與及登記所需的一切費用均由甲方承擔(dān)。第四條自本贈與成立之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)撫養(yǎng)祖母及父母等家庭成員的義務(wù)，并在妹妹出嫁時盡力提供資助。第五條若乙方違反前條規(guī)定的撫養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)撤銷本贈與，乙方應(yīng)將所受贈的不動產(chǎn)土地及房屋返還給甲方，且不得提出異議。第六條在乙方完全履行撫養(yǎng)義務(wù)之前，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處分所受贈的不動產(chǎn)土地及房屋，包括但不限于設(shè)定典權(quán)、抵押權(quán)或其他權(quán)利負擔(dān)，也不得將其出租或用于其他用途。第七條甲方確認本贈與不動產(chǎn)土地及房屋為其合法所有，與他人無任何權(quán)屬糾紛或來歷不明的情況。若日后出現(xiàn)第三人提出異議或發(fā)生權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)負責(zé)解決，確保乙方不受損害。第八條甲方保證本贈與不動產(chǎn)土地及房屋在贈與前未設(shè)定任何他項權(quán)利瑕疵，若存在此類情況，甲方應(yīng)自行處理并賠償因此給乙方造成的損失。第九條甲方確認本贈與不動產(chǎn)土地及房屋在贈與前未拖欠任何稅金，若存在拖欠情況，甲方應(yīng)負責(zé)繳清。第十條本贈與不動產(chǎn)土地及房屋在甲方將來繼承時，應(yīng)計入甲方所有財產(chǎn)中進行計算。贈與不動產(chǎn)標示：土地部分（略）房屋部分（略）贈與人（甲方）：住址：身份證號碼：受贈人（乙方）：住址：身份證號碼：