物業(yè)服務(wù)合同格式

物業(yè)服務(wù)合同格式第一篇范文：合同編號(hào)：_______物業(yè)服務(wù)合同甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理、維護(hù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)相關(guān)圖紙、資料等，以便乙方進(jìn)行有效管理。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行日常管理及維護(hù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔衛(wèi)生；（3）公共區(qū)域的安全保衛(wèi)；（4）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與改進(jìn)；（5）配合甲方處理物業(yè)相關(guān)事宜。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和完善。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。4.2在合同期滿前，甲乙雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日物業(yè)相關(guān)圖紙、資料物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付憑證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理制度第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)物業(yè)服務(wù)合同甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方物業(yè)得到有效管理、維護(hù)及提升服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)作為輔助管理方，就甲方物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理、維護(hù)，并由第三方提供專業(yè)支持的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。1.2甲方應(yīng)向乙方和第三方提供物業(yè)相關(guān)圖紙、資料等，以便乙方進(jìn)行有效管理，第三方進(jìn)行專業(yè)支持。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行日常管理及維護(hù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔衛(wèi)生；（3）公共區(qū)域的安全保衛(wèi)；（4）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與改進(jìn)；（5）配合甲方、第三方處理物業(yè)相關(guān)事宜。2.2第三方作為專業(yè)支持機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供以下專業(yè)服務(wù)：（1）物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理咨詢；（2）物業(yè)服務(wù)人員培訓(xùn)；（3）物業(yè)服務(wù)流程優(yōu)化；（4）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估；（5）其他專業(yè)支持服務(wù)。2.3乙方和第三方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和完善。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方和第三方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及專業(yè)服務(wù)費(fèi)用。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。4.2在合同期滿前，甲乙雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、甲方權(quán)益保障5.1乙方和第三方應(yīng)確保甲方物業(yè)的安全、舒適、便利，提升甲方業(yè)主的居住體驗(yàn)。5.2乙方和第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)及專業(yè)支持情況，接受甲方的監(jiān)督。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方和第三方提供的物業(yè)服務(wù)及專業(yè)支持進(jìn)行評(píng)估，并要求乙方和第三方改正。5.4甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，且在同等條件下享有優(yōu)先采購(gòu)第三方專業(yè)服務(wù)的權(quán)利。六、乙方及第三方義務(wù)與限制6.1乙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2乙方和第三方如未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方和第三方改正，并有權(quán)解除本合同。6.3乙方和第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如有違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方和第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日物業(yè)相關(guān)圖紙、資料物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付憑證第三方專業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理制度總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于通過(guò)專業(yè)支持，提升甲方物業(yè)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的物業(yè)得到有效管理，同時(shí)通過(guò)合同條款保障甲方的權(quán)益，使甲方在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中享有更多的權(quán)利和利益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)技術(shù)服務(wù)合同甲方：__________乙方：__________第三方：__________鑒于甲方需要提升其技術(shù)實(shí)力，乙方具有提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)的資質(zhì)和能力，第三方作為技術(shù)支持方，愿意提供專業(yè)技術(shù)支持，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、技術(shù)服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)向甲方提供技術(shù)服務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：（1）技術(shù)咨詢；（2）技術(shù)培訓(xùn)；（3）技術(shù)開(kāi)發(fā)；（4）技術(shù)支持；（5）技術(shù)升級(jí)。1.2第三方作為技術(shù)支持方，負(fù)責(zé)提供以下專業(yè)技術(shù)支持：（1）技術(shù)難題攻關(guān)；（2）技術(shù)成果轉(zhuǎn)化；（3）技術(shù)人才培養(yǎng)；（4）其他技術(shù)支持服務(wù)。二、技術(shù)服務(wù)費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2第三方提供的專業(yè)技術(shù)支持費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方和第三方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用及專業(yè)技術(shù)支持費(fèi)用。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2在合同期滿前，甲乙雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)按照約定接受乙方提供的技術(shù)服務(wù)，并支付相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)配合乙方及第三方進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)和技術(shù)成果轉(zhuǎn)化。4.3甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，且在同等條件下享有優(yōu)先采購(gòu)乙方及第三方技術(shù)服務(wù)的權(quán)利。五、甲方違約及限制條款5.1甲方如未按約定支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用及專業(yè)技術(shù)支持費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任。5.2甲方如未按約定接受乙方提供的技術(shù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方如違反本合同的任何條款，乙方及第三方均有權(quán)要求甲方改正，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日