購房合同格式

購房合同格式第一篇范文：合同編號：__________合同日期：____年__月__日甲方（賣方）：__________身份證號：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產權證號：__________。1.2房屋結構及面積：房屋為____室____廳____衛(wèi)，建筑結構為____，建筑面積為____平方米。1.3房屋附屬設施：房屋附屬設施包括____、____、____等。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，房屋交易總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方采取以下方式支付購房款：（1）現(xiàn)金支付：人民幣____元整；（2）銀行轉賬：人民幣____元整；（3）其他方式：人民幣____元整。2.3乙方支付購房款后，甲方應及時向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應保證在交易完成后____個工作日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋產權證原件交付給乙方。第四條甲方義務4.1甲方應保證其對該房屋享有合法產權，不存在任何權屬糾紛。4.2甲方應保證在交易過程中，提供真實、準確的房屋信息。4.3甲方應在合同約定的時間內，完成房屋交付及過戶手續(xù)。第五條乙方義務5.1乙方應按照約定時間支付購房款。5.2乙方應按照約定時間配合甲方辦理過戶手續(xù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2由于不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________甲方簽名：__________乙方簽名：__________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同日期：____年__月__日甲方（賣方）：__________身份證號：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________第三方主體：__________身份證號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，并引入第三方主體進行協(xié)助及監(jiān)管，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的確定1.1甲方同意引入第三方主體，以協(xié)助完成房屋交易及相關手續(xù)。1.2第三方主體應具備相關的專業(yè)資格和信譽，能夠為甲方和乙方提供公正、專業(yè)的服務。1.3第三方主體的選擇應經過甲乙雙方的共同協(xié)商，并簽署書面同意書。第二條第三方主體的責任與義務2.1第三方主體應負責核實甲方的房屋產權情況，確保甲方對該房屋享有合法產權，不存在任何權屬糾紛。2.2第三方主體應負責核實乙方的支付能力及身份信息，確保乙方的支付行為合法有效。2.3第三方主體應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易過戶手續(xù)，確保交易過程的合法性和有效性。2.4第三方主體應對交易過程中的相關信息保密，不得泄露甲乙雙方的個人信息及交易信息。第三條甲方權益保護條款3.1甲方有權要求第三方主體對其提供的房屋產權信息進行核實，并出具書面核實報告。3.2甲方有權要求第三方主體對乙方的支付行為進行監(jiān)督，確保乙方的支付行為合法有效。3.3甲方在交易過程中遇到問題，有權要求第三方主體提供協(xié)助和解決方案。3.4甲方在交易完成后，有權要求第三方主體協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并交付房屋產權證原件。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方應按照約定時間支付購房款，如逾期支付，應承擔逾期付款的違約責任。4.2乙方應按照約定時間配合甲方辦理過戶手續(xù)，如逾期辦理，應承擔逾期辦理的違約責任。4.3乙方在交易過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲方有權要求第三方主體協(xié)助處理，并要求乙方承擔相應的違約責任。第五條第三方主體的權益和責任5.1第三方主體在核實甲方房屋產權情況時，如發(fā)現(xiàn)產權糾紛，應立即通知甲方和乙方，并協(xié)助解決。5.2第三方主體在協(xié)助辦理過戶手續(xù)時，應嚴格按照法律法規(guī)的規(guī)定進行操作，確保交易的合法性和有效性。5.3第三方主體在交易過程中，如因過失導致甲方或乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________甲方簽名：__________乙方簽名：__________第三方主體簽名：__________簽訂日期：____年__月__日第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入具有專業(yè)資格和信譽的第三方主體，對房屋交易過程進行協(xié)助和監(jiān)管，確保交易的安全性和合法性。同時，第三方主體的介入也有助于保護甲方的權益，通過第三方的核實和監(jiān)督，確保乙方支付的合法性和有效性，以及協(xié)助辦理過戶手續(xù)，確保交易的有效完成。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權益和責任，確保甲方的利益得到充分保護。甲方有權要求第三方主體對其提供的房屋產權信息進行核實，并出具書面核實報告；有權要求第三方主體對乙方的支付行為進行監(jiān)督，確保乙方的支付行為合法有效；在交易過程中遇到問題，甲方有權要求第三方主體提供協(xié)助和解決方案。通過這些條款的設定，可以確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同日期：____年__月__日甲方（賣方）：__________身份證號：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________第三方主體：__________身份證號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，并引入第三方主體進行協(xié)助及監(jiān)管，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的確定1.1乙方同意引入第三方主體，以協(xié)助完成房屋交易及相關手續(xù)。1.2第三方主體應具備相關的專業(yè)資格和信譽，能夠為乙方和甲方提供公正、專業(yè)的服務。1.3第三方主體的選擇應經過乙甲雙方的共同協(xié)商，并簽署書面同意書。第二條第三方主體的責任與義務2.1第三方主體應負責核實甲方的房屋產權情況，確保甲方對該房屋享有合法產權，不存在任何權屬糾紛。2.2第三方主體應負責核實乙方的支付能力及身份信息，確保乙方的支付行為合法有效。2.3第三方主體應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易過戶手續(xù)，確保交易過程的合法性和有效性。2.4第三方主體應對交易過程中的相關信息保密，不得泄露甲乙雙方的個人信息及交易信息。第三條乙方權益保護條款3.1乙方有權要求第三方主體對其提供的房屋產權信息進行核實，并出具書面核實報告。3.2乙方有權要求第三方主體對甲方的支付行為進行監(jiān)督，確保甲方的支付行為合法有效。3.3乙方在交易過程中遇到問題，有權要求第三方主體提供協(xié)助和解決方案。3.4乙方在交易完成后，有權要求第三方主體協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并交付房屋產權證原件。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方應按照約定時間交付房屋及附屬設施，如逾期交付，應承擔逾期交付的違約責任。4.2甲方應按照約定時間辦理過戶手續(xù)，如逾期辦理，應承擔逾期辦理的違約責任。4.3甲方在交易過程中，如出現(xiàn)違約行為，乙方有權要求第三方主體協(xié)助處理，并要求甲方承擔相應的違約責任。第五條第三方主體的權益和責任5.1第三方主體在核實甲方房屋產權情況時，如發(fā)現(xiàn)產權糾紛，應立即通知甲方和乙方，并協(xié)助解決。5.2第三方主體在協(xié)助辦理過戶手續(xù)時，應嚴格按照法律法規(guī)的規(guī)定進行操作，確保交易的合法性和有效性。5.3第三方主體在交易過程中，如因過失導致乙方或甲方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________甲方簽名：__________乙方簽名：__________第三方主體簽名：__________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導的目的和意義在于，通過明確乙方的權益和責任，確保乙方的利益得到充分保護。乙方有權要求第三方主體對其提供的房屋產權信息進行核實，并出具書面核實報告；有權要求第三方主體對甲方的支付行