商業(yè)房地產(chǎn)合同

商業(yè)房地產(chǎn)合同第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________一、房屋基本信息房屋地址：________________________房屋面積：________________________房屋用途：________________________房屋現(xiàn)狀：________________________二、租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。租金支付方式為____銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。四、押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的基本設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、合同的變更和解除任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：______________________________請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體的合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。在簽訂正式合同前，請(qǐng)確保您已經(jīng)充分了解合同條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________丙方（第三方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________一、房屋基本信息房屋地址：________________________房屋面積：________________________房屋用途：________________________房屋現(xiàn)狀：________________________二、租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。租金支付方式為____銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。四、押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的基本設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、甲方權(quán)益保障丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定支付租金和履行合同義務(wù)。如乙方未能按照約定支付租金或履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方的要求采取相應(yīng)措施，包括但不限于支付未付租金和違約金。丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。七、違約責(zé)任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同的變更和解除任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同。九、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________丙方（第三方）：________________________簽訂日期：______________________________第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在為甲方提供額外的保障和權(quán)益。丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定支付租金和履行合同義務(wù)。在乙方違約的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付未付租金和違約金，以及賠償因乙方違約導(dǎo)致的甲方損失。第三方介入的意義和目的在于，為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保甲方的利益得到最大化的保護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，為主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和履行合同義務(wù)。甲方有權(quán)要求丙方作為第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________丙方（第三方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________一、物業(yè)基本信息物業(yè)地址：________________________物業(yè)面積：________________________物業(yè)用途：________________________物業(yè)現(xiàn)狀：________________________二、租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。租金支付方式為____銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。四、押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)及附屬設(shè)施的基本設(shè)施，確保物業(yè)及附屬設(shè)施的正常使用。乙方應(yīng)合理使用物業(yè)及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、乙方權(quán)益保障丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定提供物業(yè)和履行合同義務(wù)。如甲方未能按照約定提供物業(yè)或履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)在收到乙方通知后的五個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方的要求采取相應(yīng)措施，包括但不限于提供物業(yè)和違約金。丙方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。七、違約責(zé)任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同的變更和解除任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同。九、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________丙方（第三方）：________________________簽訂日期：__________________