物業(yè)租賃合同

物業(yè)租賃合同第一篇范文：合同編號：_______甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2物業(yè)現(xiàn)狀為________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、物業(yè)使用及維修4.1乙方須合理使用物業(yè)，按照甲方提供的物業(yè)使用說明進行操作，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2在租賃期間，因正常使用造成的物業(yè)損耗，由甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，經(jīng)雙方確認后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回物業(yè)，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方需解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，但乙方需支付甲方因此造成的損失。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事非法活動，否則因此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：____年__月__日物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件物業(yè)使用說明物業(yè)配套設(shè)施及設(shè)備清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（合作方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方合作方的特殊地位和責(zé)任，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2物業(yè)現(xiàn)狀為________________。二、第三方合作方的角色和責(zé)任2.1第三方作為本合同的合作方，負責(zé)提供與物業(yè)相關(guān)的額外服務(wù)和支持，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。2.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方的權(quán)益不受損害，并確保乙方的正常使用。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方作為物業(yè)的出租方，享有物業(yè)的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方提供服務(wù)的情況，并要求第三方及時整改不達標(biāo)的服務(wù)。5.3甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求乙方遵守合同約定，維護物業(yè)的完好和正常使用。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。6.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得利用物業(yè)從事非法活動，否則因此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。七、第三方的責(zé)任和義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保物業(yè)的正常運行和使用。7.2第三方應(yīng)定期對物業(yè)進行檢查和維護，確保物業(yè)的安全和完好。7.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、合同的變更和解除8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，經(jīng)雙方確認后生效。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回物業(yè)，應(yīng)提前一個月通知乙方及第三方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。8.3在租賃期內(nèi)，如乙方需解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方及第三方，但乙方需支付甲方因此造成的損失。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________第三方代表（簽名）：_____________簽訂日期：____年__月__日物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件物業(yè)使用說明物業(yè)配套設(shè)施及設(shè)備清單第三方介入的意義和目的：第三方作為合作方，介入本合同的目的在于提供更專業(yè)、更全面的服務(wù)，確保物業(yè)的高效運營和乙方的順利使用。第三方的主體地位和責(zé)任，使得甲方能夠更好地專注于物業(yè)的所有權(quán)和管理權(quán)，同時也能更好地保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時也能確保乙方作為承租方的合理使用和利益。甲方通過設(shè)定第三方的責(zé)任和義務(wù)，以及對乙方違約的限制條款，使得甲方能夠在租賃過程中保持第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)設(shè)備租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（服務(wù)提供商）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方服務(wù)提供商的特定角色和責(zé)任，就甲方將其設(shè)備出租給乙方使用，乙方承租甲方設(shè)備事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、設(shè)備基本信息1.1設(shè)備型號為________________，數(shù)量為____臺。1.2設(shè)備現(xiàn)狀為________________。二、第三方服務(wù)提供商的角色和責(zé)任2.1第三方作為本合同的服務(wù)提供商，負責(zé)提供與設(shè)備租賃相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于設(shè)備的維護保養(yǎng)、技術(shù)支持、安全保障等。2.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)達到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方的正常使用權(quán)益，并確保設(shè)備的安全和性能。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方及第三方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方作為設(shè)備的承租方，享有設(shè)備的使用權(quán)和相關(guān)的權(quán)益。5.2乙方有權(quán)要求第三方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并對其服務(wù)進行監(jiān)督和評價。5.3乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求甲方遵守合同約定，維護設(shè)備的完好和正常使用。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期交付設(shè)備的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。6.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變設(shè)備型號或數(shù)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。6.3甲方在租賃期間內(nèi)，不得利用設(shè)備從事非法活動，否則因此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。七、第三方的責(zé)任和義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保設(shè)備的正常運行和使用。7.2第三方應(yīng)定期對設(shè)備進行檢查和維護，確保設(shè)備的安全和完好。7.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、合同的變更和解除8.1乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，經(jīng)雙方確認后生效。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方及第三方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。8.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________第三方代表（簽名）：_____________簽訂日期：____年__月__日設(shè)備所有權(quán)證復(fù)印件設(shè)備使用說明設(shè)備配套設(shè)施及設(shè)備清單乙方為主導(dǎo)的目的和