2024年房屋借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房屋借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（出借人）乙方（借款人）乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。第一條、甲方共計(jì)借給乙方人民幣_(tái)___元整，借款協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付。第二條、借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)個(gè)月，利息按_____。第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號(hào)為，土地證為。第四條、如乙方在借款到期后____日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔(dān)歸還本金及利息外，還承擔(dān)借款金額10%的違約金。如到期后____日內(nèi)仍不能還款時(shí)，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價(jià)元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補(bǔ)足差價(jià)后直接抵償給甲方，雙方不再進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，乙方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權(quán)利在補(bǔ)償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。第六條、房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈(zèng)給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔(dān)返還本金及利息外，還需承擔(dān)借款金額20%的違約金。第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時(shí)止。出借人：借款人：____年____月____日2024年房屋借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）房屋借款合同范本：甲方：（出借人姓名）乙方：（借款人姓名）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途乙方借款金額為（具體金額），用于（借款用途），雙方均同意按照協(xié)議約定的方式履行借款合同。二、借款利率及還款方式1.借款利率：借款利率為（具體利率），自借款生效之日起開(kāi)始計(jì)算，至借款全部歸還之日止；2.還款方式：乙方在借款期限內(nèi)按照協(xié)議約定的還款方式和時(shí)間進(jìn)行償還。三、借款期限1.借款期限：借款期限為（具體期限），乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日前將借款全部歸還給甲方；2.逾期利息：若借款到期日仍未還清，乙方應(yīng)按協(xié)議約定的逾期利率支付逾期利息。四、保證及擔(dān)保乙方應(yīng)以其名下的房屋作為本次借款的擔(dān)保物，確保借款本息的正常歸還。若乙方逾期未還，甲方有權(quán)對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行變賣、彌償。五、違約責(zé)任1.乙方逾期未還款的，應(yīng)支付逾期罰息給甲方；2.乙方違約情況嚴(yán)重的，甲方有權(quán)要求乙方提前還清所有借款本息。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟