2024年房產(chǎn)的代理合同（二篇）

第4頁共4頁2024年房產(chǎn)的代理合同委托人：(甲方)_____代理人：(乙方)_____第一條訂立合同的基礎(chǔ)和目的依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易_____(買賣/租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第二條委托的事項(xiàng)(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況1.座落：_____2.建筑面積：_____3.權(quán)屬：_____(二)委托事項(xiàng)1._____2._____3._____第三條傭金支付(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng)，甲方按照下列第_____種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)1.按該房地產(chǎn)_____(總價(jià)款/月租金計(jì))____%，具體數(shù)額為____幣_(tái)___元支付給乙方;2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)____幣_(tái)___元支付給乙方。(二)乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第(_____)項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按按照合同約定的傭金____%，具體數(shù)額為____幣_(tái)___元，給付甲方。第四條預(yù)收、預(yù)支費(fèi)用處理乙方_____(預(yù)收/預(yù)支)甲方費(fèi)用____幣_(tái)___元，用于甲方委托的_____，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。第五條合同在履行中的變更及處理本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款，并注明變更事項(xiàng)。本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。第六條違約責(zé)任(一)雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：1.完成的事項(xiàng)違反合同約定的;2.擅自解除合同的;3.與他人私下串通，損害甲方利益的;4.其他過失損害甲方利益的。(二)雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：1.擅自解除合同的;2.與他人私下串通，造成乙方無法履行合同的;3.其他造成乙方無法完成委托事項(xiàng)的行為。第七條發(fā)生爭議的解決方法甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第_____項(xiàng)進(jìn)行解決1.向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁2.向法院提起訴訟第八條訂立合同數(shù)量本合同壹式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。補(bǔ)充條款(粘貼線)(騎縫章加蓋處)甲方(名字/名稱)：_____乙方(名稱)：_____身份證/其他證件號(hào)碼：_____營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____住/地址：_____住/地址：_____郵編號(hào)碼：_____郵編號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____本人/法定代表人(簽章)：_____法人/法定代表人(簽章)：_____代理人(簽章)：_____執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人(簽章)：_____執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(編號(hào))：_________年____月____日____年____月____日簽于：_____簽于：_____2024年房產(chǎn)的代理合同（二）房產(chǎn)代理合同合同編號(hào)：2024-001甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]乙方（代理方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]鑒于甲方擬將其擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)出售，乙方作為甲方的房產(chǎn)代理，雙方根據(jù)平等自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理事項(xiàng)1.1甲方授權(quán)乙方作為其獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)促成房產(chǎn)交易。乙方有權(quán)以甲方名義進(jìn)行宣傳、招商，尋找合適的買受人。1.2乙方工作內(nèi)容包括：制定銷售策略、拍攝房產(chǎn)照片和視頻、制作宣傳物料、發(fā)布廣告、組織房產(chǎn)參觀、協(xié)助甲方與買受人進(jìn)行談判等。1.3乙方應(yīng)當(dāng)保證其在代理過程中的服務(wù)質(zhì)量和法律合規(guī)性。第二條代理費(fèi)用2.1甲方將根據(jù)實(shí)際房產(chǎn)交易價(jià)格支付乙方代理費(fèi)用。2.2代理費(fèi)用將按照以下方式支付：（1）甲方在簽訂房屋買賣合同后的第三個(gè)工作日，支付代理費(fèi)用的30%作為預(yù)付款。（2）房產(chǎn)交易完成后的第三個(gè)工作日，支付剩余的70%代理費(fèi)用。第三條保密義務(wù)3.1雙方承諾在合作期間和終止合作后，對(duì)對(duì)方知悉的與本合同和代理事項(xiàng)有關(guān)的保密信息予以保密，并不得泄露給任何第三方。3.2本條款的保密義務(wù)不適用于以下情況：（1）因執(zhí)行本合同需要泄露給必要的職員、合作伙伴或顧問的；（2）遵守法律法規(guī)的要求；（3）獲得另一方事先書面同意的信息。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2在不可抗力情況下的違約，雙方可協(xié)商解決或請(qǐng)求法院裁決。第五條合同解除5.1乙方完成房產(chǎn)交易后，本合同自動(dòng)終止。5.2若一方違反合同約定，且經(jīng)過書面通知后，未在30日內(nèi)解決違約行為，則對(duì)方有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、履行和爭議的解決均適用國家相關(guān)法律法規(guī)。6.2對(duì)于因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他條款7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充、終止或放棄應(yīng)以書面形式進(jìn)行。7.2本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期為兩年。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：