2024年自建房施工合同樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年自建房施工合同樣本甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方商議，自愿達成如下協(xié)議：一、按實際澆灌面積計算每平方米400元，包工，包料，地面，內(nèi)外墻粉刷（不包括刮白，外墻磚，門窗，水電）。乙方要按甲方保證材質、施工質量（鋼筋南鋼海鷗牌，現(xiàn)澆為青溪豐水泥____號，做墻用烏金，藍石水泥____號）施工如乙方材料達不到甲方要求，甲方有權要求乙方停止施工，材料達到甲方要求后方能施工。（基礎鋼筋為每組18_____5根上2下3、腰筋14_____2根、20公分一根;一層夾心柱，每組4根獨立圓柱8根樓面：三間主房主筋8、15公分一網(wǎng)。板筋6.5、20公分一網(wǎng)，板面厚度不得小于10公分。圈梁厚度24公分，鋼筋4根12?？缌汉?0公分，4根18。牛腿上2根20，下2根12。連續(xù)梁上2根16，下2根14。沙石：打石、清水粗沙，一層樓高3.6米;二、三層樓高3.2米。接墻為紅磚，寬0.27米為實心）。二、基礎厚八十公分（50公分地梁、30公分大方腳）以外，如打樁、化糞池、樓面護欄另議。三、甲方向乙方付款方式。1、基礎買鋼筋甲方預付1萬元;2、主體一層買鋼筋預付1萬元，一層現(xiàn)澆完工付80%給乙方，二、三層付款方式相同。陽臺、飄檐按實際面積50%計算）。3、粉刷時適當預付工程款，其余房屋施工完后一次性付清全部工程款，但留下_____質保金，6個月后房屋無質量問題，質保金退還給乙方。四、乙方在施工過程中，保證施工質量基礎上注意安全施工，如乙方在施工過程中出現(xiàn)人身安全事故，甲方不負任何責任。五、工程期限：甲方拆除老房后，乙方應在____日內(nèi)開工，乙方開工后3個半月完工（因下雨、城管耽誤時間除外）。以上協(xié)議一式二份，雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方：_____乙方：______________年_____月_____日_____年_____月_____日2024年自建房施工合同樣本（二）甲方（建設單位）：地址：聯(lián)系電話：乙方（施工單位）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬自行建設房屋，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方自建房施工事宜達成如下合同：第一條工程名稱及地址1.1工程名稱：1.2工程地址：第二條工程范圍2.1本工程包括但不限于以下內(nèi)容：（1）房屋的地基工程、主體工程、裝飾工程和附屬設施工程；（2）配套設備的采購、安裝和調(diào)試等服務。2.2若雙方另有約定，或甲方要求增減工程范圍的，應另行簽訂補充協(xié)議。第三條工程造價和支付方式3.1工程造價為人民幣（大寫）_________________元整（小寫）￥______________元。3.2工程款項支付方式：（1）甲方應在施工開始前支付工程造價的____%作為預付款，共計人民幣（大寫）__________________元整（小寫）￥__________________元，并在支付后______個工作日內(nèi)將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）當工程實際完工并經(jīng)驗收合格后，甲方應支付工程造價的_____%，共計人民幣（大寫）__________________元整（小寫）￥__________________元，并在支付前出具乙方的竣工報告。（3）甲方應在工程竣工驗收后______個工作日內(nèi)支付工程造價的_____%，共計人民幣（大寫）__________________元整（小寫）￥__________________元，并在支付前出具乙方的最終竣工報告。（4）雙方另有約定的除外。3.3工程款項支付時間及款項劃分詳見附件《工程款項支付表》。第四條工程工期4.1工程總工期為______天。4.2工程工期自雙方簽訂本合同之日起計算，自然日作為計算單位。4.3若因不可抗力或甲方原因導致工期延遲的，甲方應書面通知乙方，并在延遲結束后協(xié)調(diào)后續(xù)工作進行。第五條質量保證5.1乙方承諾施工質量符合國家有關工程施工質量標準及相關法律法規(guī)的規(guī)定。5.2乙方對工程的主體結構、安全設施等質量問題承擔____年的質量保證期，自工程竣工驗收之日起計算。5.3在質量保證期內(nèi)，因施工不當導致的工程質量問題，乙方負責免費維修。第六條工程變更和索賠6.1甲方可以根據(jù)實際情況變更工程范圍和要求，或要求乙方變更施工方案。變更后的工程造價和工期應與雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。6.2如乙方因工程變更或甲方原因發(fā)生額外費用，應向甲方提供合理的費用明細，并在簽訂補充協(xié)議后，由甲方支付。6.3如因乙方原因導致工程造價增加或工期延長，應由乙方承擔相應責任。第七條秘密保護7.1雙方應保守對方的商業(yè)秘密和技術秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露或公開。7.2雙方不得利用對方的商業(yè)秘密或技術秘密從事與對方業(yè)務相同或相類似的活動。第八條違約責任8.1若乙方不按照合同約定的質量要求、工期要求履行施工義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除合同，追究乙方的法律責任。8.2若甲方不按照合同約定支付工程款項，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同，追究甲方的法律責任。第九條爭議解決9.1凡因本合同履行發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無法解決，則應提交合同簽訂地的仲裁機構仲裁，根據(jù)申請仲裁時該機構的仲裁規(guī)則進行仲裁。第十條合同生效和解除10.1本合同自雙方簽署之日起生效。10.2本合同有效期為工程完工并經(jīng)驗收合格后______個月。10.3除非因不可抗力等原因，一方解除合同應提前_____個月書面通知對方。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補充。11.2本合