2024年個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同格式版（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同格式版轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_____受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_____甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村_____組____畝土地（地塊名稱(chēng)、等級(jí)、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)___年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)___元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)___元（沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元）兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)___元人民幣。四、支付方式和時(shí)間乙方采取下列第_____種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間為_(kāi)_____________________________________.2、實(shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去），實(shí)物為_(kāi)____（具體內(nèi)容見(jiàn)附件）時(shí)間為_(kāi)____.五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_(kāi)____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁Ａ?、承包?jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、其他約定：_________________________________________.七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)______________________________________________________________.2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_____種方式解決：1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；2、提請(qǐng)_____仲裁委員會(huì)仲裁；3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人（簽章）：_____乙方代表人（簽章）：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日發(fā)包方（簽章）：_____鑒證單位（簽章）：_____法定代表人身份證號(hào)：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同格式版（二）個(gè)人土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方的姓名、住址、身份證號(hào)碼）乙方：（受讓方的姓名、住址、身份證號(hào)碼）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、土地基本信息1.乙方同意向甲方購(gòu)買(mǎi)位于（土地所在地）的土地，土地的面積為（具體面積），使用權(quán)性質(zhì)為（住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等）。二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（具體金額，大寫(xiě)和小寫(xiě)）。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等）。三、權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)手續(xù)1.甲方應(yīng)向乙方提供完整、有效的土地所有權(quán)證或有效批準(zhǔn)文件。2.甲方應(yīng)將土地權(quán)屬證書(shū)以及相關(guān)手續(xù)的遷證工作辦理妥當(dāng)，并向乙方提供相應(yīng)的憑證。四、土地使用限制1.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地規(guī)劃、土地合法用途的要求合理使用土地，并不得擅自改變土地用途。2.乙方不得將地塊轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方，否則甲方有權(quán)追回土地使用權(quán)。五、土地權(quán)屬爭(zhēng)議解決1.若因土地權(quán)屬、土地糾紛等引起爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交（土地所在地）人民法院訴訟解決。2.因土地權(quán)屬爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無(wú)效的，甲方應(yīng)返還全部支付款項(xiàng)，并承擔(dān)在此過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方按日支付延遲履行金額的百分之（具體比例）作為違約金。七、協(xié)議解除1.若雙方提前協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議并按照以下方式處理：（1）若乙方已經(jīng)支付全部或部分轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；（2）甲方已將土地使用權(quán)完整轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)將土地權(quán)屬證書(shū)等相關(guān)手續(xù)交還給乙方。八、其他條款1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同的附件為合同的組成部分，具有同等法律效力。3.本合