2024年簡單的個人商鋪租賃合同（二篇）

第5頁共5頁2024年簡單的個人商鋪租賃合同出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條門面房的位置、面積、裝修設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場內(nèi)，門面編號：_____，面積為：_____。2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況。第二條租賃期限、用途1、本合同租賃期限為月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是____年____月____日。2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿____個月之前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3、本門面房租賃用途：______________________________.第三條合同押金、租金、租賃期相關(guān)費用及稅金1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起____日內(nèi)退還乙方全部押金。2、乙方應(yīng)按月交納租金，租金為：_____元每月，標(biāo)準(zhǔn)是：_____.3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé)，依法按時交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項稅費;第四條房屋維修及改造1、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動提出維修的，須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。2、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方對租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物;甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。2、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。第六條雙方保證條款1、甲方保證本合同及《附屬設(shè)施清單》所列設(shè)備、設(shè)施及有關(guān)照明、供水、消防等公用設(shè)備的正常使用安全。2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位，并確保該車位的正常使用。3、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。4、乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。第七條合同解除1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：(1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行的。(3)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。(4)任意一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的。2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。(2)乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動的。(3)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方：(1)甲方?jīng)]有按合同約定提供相應(yīng)設(shè)施設(shè)備或提供的設(shè)施設(shè)備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的。(2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的。第八條違約責(zé)任違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約金：____元，如造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。簽訂本合同時，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方上述文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。本合同_____式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年簡單的個人商鋪租賃合同（二）個人商鋪租賃合同合同編號：____-001本合同由以下各方在____年月日簽署：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是合法擁有并愿意出租具體商鋪（以下簡稱“租賃物件”）的法人或自然人。2.乙方有意租賃租賃物件用于經(jīng)營個人商鋪，并愿意接受甲方的租賃條件。根據(jù)甲方與乙方的協(xié)商，雙方遵循平等、自愿、公平互利的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物件1.1租賃物件的具體位置：[物件位置]1.2租賃物件的面積：[物件面積]1.3租賃物件的用途：[物件用途]1.4租賃物件的交付日期：[交付日期]。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限自[起始日期]起，至[終止日期]止。2.2租金總額為人民幣[租金總額]元。2.3租金支付方式為：[支付方式]。2.4租金支付周期為[支付周期]。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金總額為人民幣[押金]元。3.2乙方在租賃期滿后，乙方履行所有義務(wù)并將租賃物件歸還給甲方時，甲方應(yīng)無息地將押金全額返還給乙方。第四條使用權(quán)4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物件并開展個人商鋪經(jīng)營活動。4.2乙方承諾在經(jīng)營期間遵守國家法律法規(guī)，不從事任何違法行為。第五條維修與保養(yǎng)責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物件進(jìn)行合理的維護(hù)與保養(yǎng)，保證租賃物件的正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)對租賃物件進(jìn)行日常清潔，以保持良好的使用環(huán)境。5.3若因甲方原因?qū)е伦赓U物件發(fā)生損壞，甲方負(fù)責(zé)修理或更換，乙方不承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條解除合同6.1若因乙方原因，導(dǎo)致無法履行本合同規(guī)定的義務(wù)，則甲方有權(quán)解除合同，并沒收已支付的押金。6.2若因甲方原因，導(dǎo)致無法履行本合同規(guī)定的義務(wù)，則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金與押金。第七條違約責(zé)任7.1若一方違約，應(yīng)向另一方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此造成的一切損失。7.2無論哪一方違約，均不影響其他條款的效力。第八條爭議解決8.1本合同的解釋與爭議均應(yīng)遵循中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定