2024年土地轉(zhuǎn)讓居間合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年土地轉(zhuǎn)讓居間合同樣本_____公司地址：_____居間方：_____地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址：_____居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問服務(wù)等事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：合同標(biāo)的物居間方向委托方提供土地的轉(zhuǎn)讓。第二條：居間方義務(wù)1、居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給項目業(yè)主，并及時溝通情況。2、居間方協(xié)助委托方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。3、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。4、居間方應(yīng)協(xié)助項目當(dāng)事人做好有關(guān)部門對項目的技術(shù)指標(biāo)的審批工作，促成項目成功簽約。第三條：委托方義務(wù)委托方承諾一旦本項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費的義務(wù)。第四條：居間服務(wù)費1、居間服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)：委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額(不論何種形式)的(居間方開具正式合法)。2、居間服務(wù)費的支付辦法：委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后(包括定金)，居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。第五條：誠信原則1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或在重慶當(dāng)?shù)爻闪⒌淖庸炯耙磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與(土地項目的業(yè)主單位)簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。3、本合同的有效期(委托期)為180天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質(zhì)性成交合同。4、委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用。5、居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)版0%的賠償。第六條：合同成立及修改本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七條：違約責(zé)任違約責(zé)任按《民法典》有關(guān)條款執(zhí)行。本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。委托方：_____居間方：_____地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司簽字或蓋章：_____簽字或蓋章：_____日期：_____日期：_____2024年土地轉(zhuǎn)讓居間合同樣本（二）土地轉(zhuǎn)讓居間合同甲方：[出讓方名稱]（以下簡稱“出讓方”）地址：[出讓方地址]聯(lián)系人：[出讓方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]乙方：[受讓方名稱]（以下簡稱“受讓方”）地址：[受讓方地址]聯(lián)系人：[受讓方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]鑒于：（1）出讓方擁有位于[土地所在地]的土地（以下簡稱“所轉(zhuǎn)讓土地”）的所有權(quán)。（2）受讓方有購買所轉(zhuǎn)讓土地的意愿，并愿意委托出讓方作為居間人，為其與出讓方進行土地轉(zhuǎn)讓交易。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，并遵照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及政策，訂立本土地轉(zhuǎn)讓居間合同（以下簡稱“本合同”）：第一條轉(zhuǎn)讓土地基本信息1.1出讓方向受讓方轉(zhuǎn)讓的土地信息如下：（1）所在地：[土地所在地]（2）用途：[土地用途]（3）面積：[土地面積]平方米（4）權(quán)屬證號：[土地權(quán)屬證號]（5）出讓方所持有權(quán)限證號：[出讓方證號]（6）其他：[土地其他相關(guān)信息]1.2受讓方通過出讓方提供的信息，已經(jīng)了解并確認(rèn)所轉(zhuǎn)讓土地的基本情況，并同意接受所轉(zhuǎn)讓土地按照本合同約定的條件進行轉(zhuǎn)讓。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1出讓方作為受讓方的居間人，提供土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：（1）提供土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)資料和證明文件；（2）協(xié)助受讓方與出讓方進行土地轉(zhuǎn)讓談判；（3）協(xié)助受讓方與出讓方簽署土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議和其他相關(guān)協(xié)議；（4）協(xié)助辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理土地過戶手續(xù)、繳納稅費等；（5）提供其他必要的土地轉(zhuǎn)讓服務(wù)。2.2受讓方同意按照出讓方的要求，提供必要的、真實的信息和文件，以便出讓方履行居間義務(wù)。受讓方同意如實向出讓方披露與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的情況，并承擔(dān)因提供虛假信息而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第三條居間費用和支付方式3.1受讓方同意支付給出讓方作為居間服務(wù)費用的金額為人民幣[居間費用金額]元。3.2居間費用支付方式：受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將居間費用支付至出讓方指定的賬戶。第四條保密條款4.1任何一方應(yīng)對對方在本合同履行過程中獲得的商業(yè)或技術(shù)秘密信息保密并妥善保管，不得向第三方泄露。4.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將對方保密信息用于除本合同目的之外的其他目的。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的一切損失，包括但不限于合理的律師費、訴訟費等費用。第六條爭議解決6.1出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。第七條適用法律和管轄7.1本合同的簽訂、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國的法律。7.2出現(xiàn)爭議時，受讓方同意中國人民法院具有非排他性管轄權(quán)。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地轉(zhuǎn)讓完成之日終止。8.2本合同未盡事宜，雙方可在友好協(xié)商基礎(chǔ)上簽署補充協(xié)議，作為本合同的補充和完善。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，受讓方和出讓方各執(zhí)一份，具有同等法律效力