2024年礦場(chǎng)轉(zhuǎn)租合同（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年礦場(chǎng)轉(zhuǎn)租合同甲方：_____廠家代碼：_____乙方：_____合同編號(hào)：_____第一章總則第一條甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。第二條甲、乙雙方必須是在中華人民共和國(guó)具有工商行政管理部門(mén)注冊(cè)，同時(shí)具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證(國(guó)稅、地稅)、法人代表授權(quán)委托書(shū)、商標(biāo)注冊(cè)證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、衛(wèi)生許可證、商品代理授權(quán)證書(shū)或委托經(jīng)銷證明。如甲方對(duì)上述證件存有質(zhì)疑可單方終止合同。第三條乙方租用_____商城四樓____平方米場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)_____品牌的商品。第四條在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如未經(jīng)甲方書(shū)面許可，擅自變更或增加經(jīng)營(yíng)品類、范圍或在商品質(zhì)量上沒(méi)有符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)即時(shí)終止雙方合同。第五條甲方負(fù)責(zé)對(duì)專柜的營(yíng)業(yè)員、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷售收銀及日常工作進(jìn)行統(tǒng)一管理。營(yíng)業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓(xùn)方可上崗。第六條乙方在甲方經(jīng)營(yíng)、存放的商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)辦理或乙方承擔(dān)費(fèi)用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第二章銷售費(fèi)用及結(jié)算第八條經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營(yíng)月租金為_(kāi)___元。第九條在不違反《勞動(dòng)法》的前提下，乙方承擔(dān)聯(lián)營(yíng)專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的勞動(dòng)關(guān)系責(zé)任及費(fèi)用，并由乙方同專柜營(yíng)業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬。第十條為維護(hù)商場(chǎng)良好形象，甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)進(jìn)行統(tǒng)一收銀，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售，一經(jīng)違反將處以____元罰款，并全部清除出場(chǎng)第十一條甲方設(shè)定每月末最后一日結(jié)帳，____月____日至____日簽收對(duì)帳單，____日給乙方結(jié)算貨款。乙方經(jīng)營(yíng)之最后一個(gè)月的貨款，甲方將在一個(gè)月后予以結(jié)算。期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的退貨款項(xiàng)而無(wú)須通知乙方。第三章雙方責(zé)任第十二條聯(lián)營(yíng)專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負(fù)責(zé)。如有丟失、損壞均由乙方承擔(dān)。專柜經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀、豐滿。第十三條聯(lián)營(yíng)專柜營(yíng)業(yè)員必須遵守國(guó)家各項(xiàng)法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范，如有違紀(jì)行為，甲方有權(quán)處罰、辭退。第十四條專柜出售的商品，價(jià)格一律按統(tǒng)一價(jià)簽_____折以下出售，商品銷售一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，并使用商城統(tǒng)一物價(jià)標(biāo)簽。第十五條由于乙方商品質(zhì)量原因，對(duì)消費(fèi)者造成經(jīng)濟(jì)損失或造成危害而導(dǎo)致法律訴訟，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任或相應(yīng)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。第十六條甲方有對(duì)乙方所銷售的商品進(jìn)行退換的決定權(quán)，并有權(quán)在貨款結(jié)算時(shí)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第十七條商城為維護(hù)整體形象或整體經(jīng)營(yíng)布局調(diào)整，供貨商應(yīng)無(wú)條件配合。第四章合同解除第十八條如遇特殊情況，任何一方無(wú)力經(jīng)營(yíng)需終止協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前____天以書(shū)面通知對(duì)方，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條如發(fā)生下列事由之一，甲方有權(quán)在任何時(shí)候書(shū)面通知乙方終止本協(xié)議，同時(shí)收回場(chǎng)地而無(wú)須對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任。若乙方因提前終止協(xié)議，而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財(cái)產(chǎn)，如出售所得仍不能補(bǔ)足損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)用銷貨款或其他方式補(bǔ)足差額，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時(shí)需扣其當(dāng)月銷貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金，三個(gè)月后如未有問(wèn)題出現(xiàn)，方可結(jié)清貨款。終止協(xié)議的事由包括：1.乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書(shū)面要求補(bǔ)償通知后____日內(nèi)未作補(bǔ)償?shù)摹?.如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營(yíng)，且不論自愿還是強(qiáng)迫進(jìn)入清算的。3.乙方暫停營(yíng)業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過(guò)7天以上的。4.乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的。5.擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)的。6.信用嚴(yán)重惡化，不服從商場(chǎng)管理，情節(jié)惡劣的。第五章合同爭(zhēng)議及解決第二十條甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會(huì)仲裁。第六章其他第二十一條本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權(quán)人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。第二十二條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第二十三條本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。甲方甲方：_____乙方：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照：_____法人代表：_____法人代表：_____委托代理人：_____委托代理人：_____開(kāi)戶行：_____開(kāi)戶行：_____帳號(hào)：_____帳號(hào)：_____稅號(hào)：_____稅號(hào)：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____郵編：_____郵編：_____地址：_____通訊地址：_____2024年礦場(chǎng)轉(zhuǎn)租合同（二）礦場(chǎng)轉(zhuǎn)租合同合同編號(hào)：____-XXXX甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（礦場(chǎng)地址）的礦場(chǎng)，且甲方同意將該礦場(chǎng)轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條礦場(chǎng)情況1.1礦場(chǎng)所在地：1.2礦場(chǎng)面積：1.3礦場(chǎng)使用規(guī)模：1.4礦場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)備：1.5其他特殊說(shuō)明：第二條租賃期限2.1租賃起始日期：2.2租賃終止日期：2.3如需續(xù)租，請(qǐng)?zhí)崆埃ㄗ赓U終止日期前）提出申請(qǐng)，甲方視具體情況作出決策。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月/每年（具體金額）。3.2租金支付方式：乙方需于每月/每年（具體時(shí)間）前支付租金，支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。3.3自合同生效之日起，租金不得隨意變動(dòng)。第四條使用規(guī)定4.1乙方應(yīng)按礦場(chǎng)使用規(guī)模合理利用礦場(chǎng)資源，保障礦場(chǎng)安全運(yùn)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、城市相關(guān)政策，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方需對(duì)礦場(chǎng)進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，保障設(shè)備正常運(yùn)行。4.4乙方不得將礦場(chǎng)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。4.5乙方不得擅自改動(dòng)礦場(chǎng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備配置等。4.6如發(fā)生礦場(chǎng)設(shè)備損壞的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。第五條保證金5.1乙方需提供保證金作為租賃期間的擔(dān)保，保證金金額為（具體金額）。5.2甲方在租賃關(guān)系終止后的（具體天數(shù)）內(nèi)，將保證金全額退還給乙方，扣除租金未支付、設(shè)備損壞等費(fèi)用。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除：（1）如乙方違反本合同規(guī)定，且經(jīng)甲方提出書(shū)面通知后（具體天數(shù)）內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并可以收回礦場(chǎng)。（2）如甲方存在違約情況，經(jīng)乙方提出書(shū)面通知后（具體天數(shù)）內(nèi)未改正，乙方有權(quán)解除本合同，并可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任：（1）一方未按合同約定支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)的（具體比例）支付違約金。（2）一方未履行合同義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條其他約定事項(xiàng)7.1合同附件：（1）礦場(chǎng)平面圖；（2）礦機(jī)配置清單；（3）礦場(chǎng)使用操作流程；（4）其他附件。7.2合同變更：如需對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式變更補(bǔ)充。7.3爭(zhēng)議解決：雙方因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，