物業(yè)服務(wù)合同

物業(yè)服務(wù)合同第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]鑒于甲方為物業(yè)所有人或合法使用權(quán)人，乙方為物業(yè)服務(wù)提供者，雙方為了維護物業(yè)的完好，確保甲方利益，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[物業(yè)地址]1.2物業(yè)類型：[物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]1.3物業(yè)面積：[物業(yè)面積]二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)向甲方提供如下物業(yè)服務(wù)：[服務(wù)內(nèi)容1][服務(wù)內(nèi)容2][服務(wù)內(nèi)容3]2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行物業(yè)服務(wù)合同約定的服務(wù)事項。三、物業(yè)服務(wù)費用3.1物業(yè)服務(wù)費用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式如下：物業(yè)服務(wù)費用為：[費用標(biāo)準(zhǔn)]，按：[支付方式，如月付、季付等]支付。物業(yè)服務(wù)費用的支付時間為：[支付時間]。3.2甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付部分每日[違約金比例]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。四、物業(yè)服務(wù)期限4.1本合同的有效期限為：[起始日期]至[終止日期]。4.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)使用乙方提供的物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)根據(jù)當(dāng)時的市場價格和服務(wù)內(nèi)容調(diào)整服務(wù)費用。五、物業(yè)的維修和保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負責(zé)物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運行。5.2因甲方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致物業(yè)設(shè)施損壞的，維修費用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：[附件列表，如物業(yè)資料、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]第三方：[第三方全稱]鑒于甲方為物業(yè)所有人或合法使用權(quán)人，乙方為物業(yè)服務(wù)提供者，第三方為專業(yè)支持和服務(wù)協(xié)調(diào)者，為了維護物業(yè)的完好，確保甲方利益，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方及第三方為甲方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[物業(yè)地址]1.2物業(yè)類型：[物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)等]1.3物業(yè)面積：[物業(yè)面積]二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)向甲方提供如下物業(yè)服務(wù)：[服務(wù)內(nèi)容1][服務(wù)內(nèi)容2][服務(wù)內(nèi)容3]2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理要求，履行物業(yè)服務(wù)合同約定的服務(wù)事項。2.3第三方作為支持者，負責(zé)提供專業(yè)技術(shù)支持、人員培訓(xùn)、管理咨詢等服務(wù)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效率。三、物業(yè)服務(wù)費用3.1物業(yè)服務(wù)費用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式如下：物業(yè)服務(wù)費用為：[費用標(biāo)準(zhǔn)]，按：[支付方式，如月付、季付等]支付。物業(yè)服務(wù)費用的支付時間為：[支付時間]。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方享有監(jiān)督乙方和第三方履行合同的權(quán)利，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率等方面。4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，要求乙方或第三方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方在物業(yè)服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，有權(quán)要求乙方或第三方及時解決。五、違約責(zé)任與限制5.1乙方和第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方和第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動。5.3乙方和第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方和他人的合法權(quán)益，不得侵犯甲方和他人的隱私、財產(chǎn)等權(quán)益。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________第三方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________第三方代表（簽名）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：[附件列表，如物業(yè)資料、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、第三方資質(zhì)證明等]總結(jié)：第三方介入物業(yè)服務(wù)合同的意義和目的在于，通過引入專業(yè)化的服務(wù)支持，提高物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率，同時通過第三方的協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)利和利益，確保甲方在物業(yè)服務(wù)過程中的監(jiān)督權(quán)和決策權(quán)，同時通過設(shè)定乙方的違約和限制條款，強化乙方的責(zé)任，進一步保障甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)專業(yè)服務(wù)合同甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]第三方：[第三方全稱]鑒于甲方為服務(wù)需求方，乙方為服務(wù)提供方，第三方為專業(yè)支持和監(jiān)督機構(gòu)，為了提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)，確保乙方權(quán)益，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方及第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)基本情況1.1服務(wù)項目：[服務(wù)項目名稱]1.2服務(wù)地點：[服務(wù)地點]1.3服務(wù)期限：[服務(wù)開始日期]至[服務(wù)結(jié)束日期]二、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)向甲方提供如下專業(yè)服務(wù)：[服務(wù)內(nèi)容1][服務(wù)內(nèi)容2][服務(wù)內(nèi)容3]2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方的合理要求及合同約定的服務(wù)事項，履行專業(yè)服務(wù)合同。2.3第三方作為支持者，負責(zé)提供技術(shù)支持、人員培訓(xùn)、質(zhì)量監(jiān)督等服務(wù)，確保專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。三、服務(wù)費用3.1服務(wù)費用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式如下：服務(wù)費用為：[費用標(biāo)準(zhǔn)]，按：[支付方式，如預(yù)付、進度付款等]支付。服務(wù)費用的支付時間為：[支付時間]。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方享有按照合同約定提供服務(wù)的權(quán)利，并要求甲方提供必要的工作條件和支持。4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，要求甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。4.3乙方在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，有權(quán)要求甲方及時解決，并有權(quán)要求第三方提供協(xié)助。五、甲方違約與限制5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用乙方提供的服務(wù)從事違法活動。5.3甲方應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得未經(jīng)乙方同意擅自使用乙方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。六、爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________第三方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________第三方代表（簽名）：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：[附件列表，如服務(wù)