杭州度假屋租賃合同

杭州度假屋租賃合同合同編號(hào)：__________合同各方：1.出租方：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）聯(lián)系人：__________（4）聯(lián)系電話：__________2.承租方：（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）聯(lián)系人：__________（4）聯(lián)系電話：__________鑒于出租方擁有位于杭州的度假屋，愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述度假屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的具體地址、面積、設(shè)施等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）租金支付方式為每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)期租金。3.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃物交還給出租方，出租方應(yīng)在確認(rèn)租賃物無損壞、無遺留物品后，將押金無息退還承租方。第五條合同的提前解除5.1出租方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并支付承租方一個(gè)月租金作為違約金。5.2承租方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付出租方一個(gè)月租金作為違約金。第六條維修責(zé)任6.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修，確保租賃物在租賃期間符合約定的使用條件。6.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1承租方應(yīng)在租賃開始前，向保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。7.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求配合理賠。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2出租方未按約定提供租賃物的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。8.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃物具體情況（在此附件中詳細(xì)描述租賃物的地址、面積、設(shè)施等信息）一、附件列表：1.租賃物具體情況詳細(xì)描述二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為及認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃物（2）未按約定維修租賃物2.承租方違約行為及認(rèn)定：（1）未按約定支付租金（2）未合理使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用5.押金：指承租方支付給出租方的，用于保證租賃物完好無損的費(fèi)用6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未按約定提供租賃物：解決辦法：承租方可要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同2.承租方未按約定支付租金：解決辦法：出租方可解除合同，并要求承租方支付違約金3.租賃物損壞：解決辦法：承租方承擔(dān)維修費(fèi)用；如屬出租方責(zé)任，出租方承擔(dān)維修費(fèi)用4.保險(xiǎn)理賠：解決辦法：承租方在發(fā)