租地合作協(xié)議合同范本

租地合作協(xié)議合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就地塊的租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃地塊及面積1.2乙方應按約定使用租賃地塊，不得擅自改變地塊用途，不得將租賃地塊轉(zhuǎn)租給第三方。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每平方米每月__________元，總計__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇市場行情變化，甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或提前解除協(xié)議的，乙方按照約定將租賃地塊交還給甲方，甲方在確認地塊無損壞、無欠款的情況下，退還乙方押金。五、甲方權利和義務5.1甲方應保證租賃地塊的權屬清晰，無任何法律糾紛。5.2甲方應對租賃地塊進行必要的維護和管理，確保地塊的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方正常使用租賃地塊，不得擅自進入乙方租賃地塊。六、乙方權利和義務6.1乙方應按照約定的用途使用租賃地塊，不得擅自改變地塊用途。6.2乙方應合理使用租賃地塊，不得損壞地塊設施，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。6.3乙方應在租賃期滿或提前解除協(xié)議時，將租賃地塊交還給甲方，并承擔相關清理費用。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。7.2如甲方未按約定提供租賃地塊，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。八、爭議解決8.1本協(xié)議簽訂地在中華人民共和國__________省/市/自治區(qū)，雙方應遵守國家的法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何稅費，由__________方承擔。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.地塊權屬證明2.乙方用途計劃書3.租金支付證明4.押金收據(jù)5.維修費用收據(jù)6.違約金支付證明7.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃地塊，或乙方未按約定支付租金2.乙方擅自改變地塊用途3.乙方未按約定使用租賃地塊，導致地塊設施損壞4.乙方未按約定將租賃地塊交還給甲方5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地塊出租權的甲方2.承租方：指擬承租地塊的乙方3.租賃地塊：指甲方出租給乙方的地塊4.租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃時間范圍5.租金：指乙方應支付給甲方的地塊使用費用6.押金：指乙方為確保履行合同而支付給甲方的費用7.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額作為賠償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.地塊使用糾紛：解決辦法：提供地塊權屬證明，明確甲方出租權的合法性。2.租金支付問題：解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付應支付滯納金。3.地塊設施損壞：解決辦法：乙方承擔維修費用，確保地塊設施的正常使用。4.改變地塊用途：解決辦法：嚴格按照約定的用途使用租賃地塊，不得擅自改變。5.爭議解決：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.地塊出租方