中介誠意金協(xié)議

中介誠意金協(xié)議合同編號：__________中介誠意金協(xié)議1.名稱：____________________2.法定代表人：________________3.地址：____________________4.聯(lián)系方式：________________1.名稱：____________________2.法定代表人：________________3.地址：____________________4.聯(lián)系方式：________________鑒于：2.乙方作為中介機構(gòu)，為甲方提供房屋買賣中介服務(wù)；3.為了保證雙方履行合同義務(wù)，乙方要求甲方支付誠意金；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條誠意金的金額及支付1.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將誠意金支付至乙方指定的銀行賬戶。第二條誠意金的使用及退還2.1乙方應(yīng)在甲方支付誠意金后，為甲方提供專業(yè)的房屋買賣中介服務(wù)，包括但不限于尋找買家/賣家、協(xié)商交易價格、辦理交易手續(xù)等。2.2若在本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，乙方成功為甲方找到買家/賣家，并完成房屋交易，誠意金將作為中介費用支付給乙方。2.3若在本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)，乙方未能為甲方找到買家/賣家，或甲方自行找到買家/賣家并完成交易的，誠意金將無息退還給甲方。2.4若甲方在本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)單方面解除本協(xié)議，誠意金將不予退還。第三條誠意金的法律效力3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。3.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.3本協(xié)議的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.4本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)，將誠意金退還給甲方。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋買賣合同復印件3.誠意金支付憑證復印件4.銀行賬戶信息確認書5.中介服務(wù)收費標準6.房屋交易稅費明細7.甲方身份證明復印件8.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件9.乙方授權(quán)委托書10.房屋現(xiàn)場照片或視頻資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付誠意金2.乙方未按約定時間提供中介服務(wù)3.乙方未成功找到買家/賣家導致交易未能完成4.甲方自行找到買家/賣家并完成交易，未支付中介費用5.甲方單方面解除協(xié)議，拒絕支付誠意金6.乙方未按約定時間退還誠意金7.甲方未按約定時間完成房屋交易手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.誠意金：為保證雙方履行合同義務(wù)，一方支付給另一方的定金。2.中介服務(wù)：中介機構(gòu)為房屋買賣雙方提供信息匹配、協(xié)商交易價格、辦理交易手續(xù)等服務(wù)。4.違約責任：違約方應(yīng)承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。5.合同解除：合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付誠意金：乙方應(yīng)提醒甲方及時支付，若甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定時間提供中介服務(wù)：乙方應(yīng)盡快提供中介服務(wù)，若乙方原因?qū)е路?wù)延遲，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.甲方自行找到買家/賣家并完成交易，未支付中介費用：甲方應(yīng)按照約定支付中介費用。若甲方拒絕支付，乙方可依法追討。5.甲方單方面解除協(xié)議，拒絕支付誠意金：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.乙方未按約定時間退還誠意金：乙方應(yīng)盡快退還誠意金，若乙方拒絕退還，甲方可依法追討。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋出售方，乙方為中介機構(gòu)，乙方協(xié)助甲方尋找買家并完成房屋交易。2.甲方為房屋購買方，乙方為中介機構(gòu)，乙方協(xié)助甲方尋找賣家并完成房屋交易。3.甲方為房屋出