租賃合同樣本柜臺租賃

租賃合同樣本柜臺租賃合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃柜臺基本信息1.1甲方出租柜臺位于__________（商場/市場）__________（樓層）__________（號），占地面積約為__________平方米。1.2乙方承租上述柜臺，用于__________（經(jīng)營項目）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如有水電、物業(yè)、管理等相關(guān)費用，由乙方承擔(dān)。具體費用根據(jù)實際情況按甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)計算。四、租賃柜臺的使用與管理4.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃柜臺，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押柜臺。4.2乙方應(yīng)遵守商場的各項管理規(guī)定，維護商場的經(jīng)營秩序，保障柜臺的安全、衛(wèi)生。4.3乙方應(yīng)在租賃柜臺內(nèi)設(shè)置安全消防設(shè)施，并定期進行安全檢查，確保消防通道暢通。五、合同的變更與解除5.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃柜臺平面圖2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃柜臺的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件5.甲方收費標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)項目清單6.乙方經(jīng)營項目許可證復(fù)印件7.租賃合同附件（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變租賃柜臺用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺，視為違約。3.乙方逾期支付租金超過約定期限，視為違約。4.乙方未遵守甲方管理規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。5.甲方未按約定提供租賃柜臺或相關(guān)服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃柜臺的一方，負責(zé)柜臺的管理和維護。2.承租方：指租賃柜臺的一方，負責(zé)柜臺的正常經(jīng)營。3.租賃期限：指雙方約定租賃柜臺的時間段。4.租金：指承租方支付給出租方的柜臺使用費。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金調(diào)整：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.柜臺維修：如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)，確保柜臺正常使用。3.水電費用：明確費用標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式，避免糾紛。4.經(jīng)營范圍：乙方應(yīng)確保經(jīng)營項目符合商場規(guī)定，避免違規(guī)經(jīng)營。5.合同解除：如有解除需求，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除條件及違約責(zé)任。五、所