家具廠租賃合同

家具廠租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物品及范圍1.1甲方同意將位于__________的家具廠生產(chǎn)設備和場地出租給乙方使用。1.2乙方租賃的家具廠包括：__________（列舉家具廠內(nèi)的設備和場地等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，提前一個月支付下一個租賃期的租金。3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條合同的履行4.1甲方應保證家具廠的生產(chǎn)設備和場地正常使用，確保乙方能夠順利進行生產(chǎn)。4.2乙方應按照合同約定的租賃期限和范圍使用家具廠的生產(chǎn)設備和場地，不得將設備和場地轉租給第三方。4.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法生產(chǎn)和經(jīng)營活動。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除合同，均應以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。5.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。5.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。第六條違約責任6.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.家具廠租賃合同2.甲方家具廠生產(chǎn)設備和場地清單3.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方授權代表授權委托書5.租金支付憑證6.家具廠租賃合同解除或變更協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未能保證家具廠生產(chǎn)設備和場地正常使用，影響乙方生產(chǎn)。2.乙方未按照約定支付租金。3.乙方將設備和場地轉租給第三方。4.乙方進行違法生產(chǎn)和經(jīng)營活動。5.任何一方提前解除合同且未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有家具廠生產(chǎn)設備和場地，并出租給乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方家具廠生產(chǎn)設備和場地進行生產(chǎn)的企業(yè)乙方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。4.違約金：指一方違反合同約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性費用。5.租賃期限：指雙方約定租賃家具廠的時間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.生產(chǎn)設備和場地出現(xiàn)問題：甲方應及時維修或更換設備，確保乙方正常生產(chǎn)。2.租金支付出現(xiàn)延誤：乙方應提前安排資金，避免逾期支付產(chǎn)生滯納金。3.乙方需要提前解除合同：提前與甲方溝通，簽訂解除協(xié)議，并支付違約金。4.甲方未能履行合同義務：乙方可與甲方協(xié)商解決，或向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.乙方為生產(chǎn)家具的企業(yè)，需要租賃甲方家具廠進