酒店式公寓短租合同

酒店式公寓短租合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、公寓基本信息1.1甲方出租的酒店式公寓位于__________，公寓樓棟號：__________，單元號：__________，房號：__________。1.2甲方承諾，出租的酒店式公寓具備合法的出租條件，擁有完全的出租權(quán)利，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3乙方承租的酒店式公寓用于__________（用途），乙方應(yīng)合理使用該公寓，并遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施正常運行，確保乙方正常使用。5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)開通及繳費事宜。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按本合同約定提供出租房屋，或提供不符合約定條件的出租房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋所有權(quán)證明文件4.水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)開通證明文件5.房屋租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.房屋及附屬設(shè)施損壞維修記錄8.房屋交付確認(rèn)書9.房屋退還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供出租房屋或提供不符合約定條件的出租房屋，視為違約。2.甲方干涉乙方正常生活和工作，或隨意提高租金，視為違約。3.乙方未按合同約定支付租金，視為違約。4.乙方未按合同約定使用出租房屋，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。5.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，未按甲方要求賠償，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，具有出租房屋的權(quán)利。2.乙方：指承租方，具有租賃房屋的權(quán)利和義務(wù)。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供出租房屋或房屋條件不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方損壞房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，或按甲方要求賠償。4.問題：甲方干涉乙方正常生活和工作，或隨意提高租金。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.問題：房屋交付和退還時出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)共同簽署房屋交付確認(rèn)書和房屋退還確認(rèn)書，明確雙方權(quán)利和